未施工內(nèi)容請問是按合同約定扣減還是招標(biāo)價(jià)扣減？

與建設(shè)單位簽署合約低于清單量80%重新組價(jià)，因?yàn)椴糠謭?bào)價(jià)低于控制價(jià)，根據(jù)合同公式當(dāng)實(shí)際完成工程量<清單工程量的80%，其結(jié)算價(jià)按以下公式計(jì)算：結(jié)算價(jià)-實(shí)際工程量x重新調(diào)整的綜合單價(jià)-（80%清單工程量-實(shí)際工程量）×（招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià)），還要多被扣錢，請問此類因?yàn)槿∠┕?nèi)容是以合同約定為準(zhǔn)還是招標(biāo)價(jià)為主？

老項(xiàng)目建筑面積采用新規(guī)范還是老規(guī)范？

老項(xiàng)目采用08清單廣東省10定額新工區(qū)，定額內(nèi)以建筑面積為工程量的分項(xiàng)（例：垂直運(yùn)輸、室內(nèi)腳手架等）是按最新規(guī)范計(jì)算還是按老規(guī)范計(jì)算？

梁柱節(jié)點(diǎn)處的混凝土，單價(jià)按梁還是柱呢？是清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)時(shí)沒有這個(gè)等級(jí)的混凝土，

梁柱節(jié)點(diǎn)處的混凝土，單價(jià)按梁還是柱呢？是清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)時(shí)沒有這個(gè)等級(jí)的混凝土，現(xiàn)在新增單價(jià)是要按元清單進(jìn)行換算的，那么是要參考柱的清單新增還是根據(jù)梁的清單新增呢？梁和柱價(jià)格差挺多的。是不是按清單計(jì)算規(guī)則才對？畢竟這些部位還是梁的位置，但是廣東定額那樣說，搞的我又猶豫了。1、GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》清單中的說明及圖紙的要求，工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)價(jià)規(guī)則按GB50854-2013《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（本章簡稱“計(jì)算規(guī)范”），梁的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。@@梁長：@@1.梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面@@2.主梁與次梁連接時(shí)，次梁長算至主梁側(cè)面?！稄V東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》約定，在柱與梁的結(jié)合中，梁分為兩種不同的砼強(qiáng)度時(shí)，與柱的砼強(qiáng)度相同的梁的砼體積并入柱的體積計(jì)算:其余部分套用定額梁的相應(yīng)子目，有收口網(wǎng)的，另行計(jì)算材料費(fèi)。我們是清單計(jì)價(jià)，但用定額組價(jià)，招標(biāo)時(shí)沒有這個(gè)清單項(xiàng)，那么這個(gè)梁柱節(jié)點(diǎn)的比梁混凝土高的混凝土要算到梁的清單，還是柱的清單？2024-07-31 15:08:56 補(bǔ)充合同計(jì)價(jià)規(guī)則沒寫到定額，2024-10-22 18:40:20 補(bǔ)充問題已解決，我們按梁的清單新增單價(jià)，因?yàn)榍鍐我?guī)則按構(gòu)件劃分，是梁體積算到柱邊，高強(qiáng)節(jié)點(diǎn) 只是改了混凝土等級(jí)，不是改了構(gòu)件，按梁記取

關(guān)于鉆孔灌注樁超灌計(jì)量問題？

本項(xiàng)目采用13清單、10定額計(jì)價(jià)模式，設(shè)計(jì)圖紙明確樁身混凝土超灌高度不是少于1米，查閱資料：1、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854‐2013）樁長應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算，即是樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高至設(shè)計(jì)樁底的長度，超出設(shè)計(jì)標(biāo)高的樁頂超灌混凝土，已在投標(biāo)綜合單價(jià)中綜合考慮，不另計(jì)工程量。2、2010定額規(guī)定，所有樁的長度，除另有規(guī)定外，預(yù)算按設(shè)計(jì)長度；結(jié)算按實(shí)際入土樁的長度（單獨(dú)制作的樁尖除外）計(jì)算，超出地面的樁長度不得計(jì)算，成孔灌注混凝土樁的計(jì)算樁長以成孔長度為準(zhǔn)。問題：結(jié)算報(bào)審時(shí)是否可按，清單量是圖示長度（有效樁長），不能計(jì)算超灌量，在定額量應(yīng)加超灌量，反映在單價(jià)中。（即在計(jì)價(jià)里面清單工程量填設(shè)計(jì)樁長工程量，定額子目工程量填設(shè)計(jì)樁長工程量加超灌工程量？）

關(guān)于結(jié)算甲供材料的問題

工程為16年完工的工程，合同未經(jīng)過招投標(biāo)，屬于議標(biāo)。合同部分材料為甲供材，現(xiàn)在第三方審核機(jī)構(gòu)在結(jié)算審核時(shí)采用廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件，根據(jù)《【建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)》第 3.2.1條:“承包人投標(biāo)時(shí)，甲供材料單價(jià)應(yīng)計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)中，簽約后，發(fā)包人應(yīng)按合同約定扣除甲供材料款，不予支付”，不予以調(diào)整?！看藯l款把甲供材料價(jià)格輸入分部分項(xiàng)內(nèi)，在最后總造價(jià)那里剔除甲供材料金額。因?yàn)轭A(yù)算包干費(fèi)和土建部分的安全文明施工方的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是分部分項(xiàng)工程費(fèi)，導(dǎo)致總造價(jià)比分部分項(xiàng)甲供材填為0增加幾十萬。我司列舉了很多理由來舉證這樣不合理，均被否決。理由有：1、此合同是議標(biāo)，未經(jīng)過招投標(biāo)，此條款不適合；              2、合同約定甲供材料的計(jì)費(fèi)只有采保費(fèi)，不應(yīng)多計(jì)取預(yù)算包干費(fèi)和土建部分的安全文明施工費(fèi)；              3、合同里面約定的是采用2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范。各位大神有沒有遇到過類似問題，第三方機(jī)構(gòu)這種做法是否是合理的？2024-08-07 11:44:51 補(bǔ)充此項(xiàng)目在仲裁階段，第三方機(jī)構(gòu)是仲裁機(jī)構(gòu)請的。2008清單無此條款，第三方機(jī)構(gòu)回復(fù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)》規(guī)范對甲供材的相關(guān)規(guī)定也作出進(jìn)一步的詳細(xì)說明，認(rèn)為應(yīng)按定額規(guī)范規(guī)定計(jì)取，不作調(diào)整。