總價包干模式，竣工圖與招標(biāo)圖差異過大如何結(jié)算？

竣工圖與招標(biāo)圖小部分差異已經(jīng)通過簽證，但是有大部分差異是沒有報算結(jié)算得。這種還是按原合同+設(shè)計變更+簽證去結(jié)算嗎？合同是總價包干；如原招標(biāo)圖是這樣；竣工圖又是這樣得  并且未報簽證是否算施工擅自減少施工內(nèi)容得合同約定進(jìn)行扣除？

關(guān)于施工方實際提供發(fā)票稅率為3%，審核時應(yīng)該扣減嗎？

兩個疑問1.合同形式為固定總價合同，此外并未約定稅率。招標(biāo)時，以招標(biāo)控制價進(jìn)行總價下浮中標(biāo)。招標(biāo)控制價稅率為9%，施工方提供發(fā)票為3%。結(jié)算審核應(yīng)該扣減稅率嗎？2.假如直接按合同總價進(jìn)行結(jié)算，不扣除稅率。但項目有新增內(nèi)容，該新增內(nèi)容按3%還是9%稅率計算呢？感謝解答

請教一下安裝工程線纜工程量結(jié)算的問題

1.請問電纜、電線的引進(jìn)長度和走向沒法在圖紙上畫出來時應(yīng)怎么結(jié)算？能否根據(jù)三方簽認(rèn)的現(xiàn)場完成工程量清單數(shù)來做結(jié)算？是否有效？還是可在竣工圖上怎么表達(dá)呢？2.請問施工招標(biāo)階段的圖紙大樣的構(gòu)件規(guī)格信息沒有完善，就簽訂了固定單價合同，但結(jié)算階段圖紙大樣與施工圖不一致，同時也和施工招標(biāo)階段的圖紙一樣未標(biāo)注詳細(xì)組件的規(guī)格長度等，如果對方?jīng)]法補(bǔ)圖的話，是全部扣減呢？還是現(xiàn)場量取數(shù)據(jù)后可在合同單價的基礎(chǔ)上相應(yīng)做扣減？沒細(xì)化圖紙是否可以全部不給？

工程結(jié)算時如何提供結(jié)算書，設(shè)計變更如何處理？

工程情況大概說一下有點特殊：本工程按工程量清單計價的總價包干方式，但是我們中了標(biāo)進(jìn)場施工，開工地下室還沒有施工完成，甲方重新出了套圖紙（為減少造價，修改了大部分結(jié)構(gòu)內(nèi)容），要求按新圖紙施工，現(xiàn)在工程量按新圖紙全部重新計算，施工過程中有一些設(shè)計變更，請問這些設(shè)計變更要怎么處理？結(jié)算要怎么提供結(jié)算書給甲方？我有兩種提供結(jié)算書的方法，不知要用哪種。懇請耐心看完，幫忙解答，萬分感謝！ 以下兩種提供給甲方的方法哪種對呢？還是都不對要怎么進(jìn)行調(diào)整呢？ 第一種方法為分三本結(jié)算書： 第一本為按圖紙施工的結(jié)算書，內(nèi)容包括圖紙內(nèi)容外，還有一些設(shè)計變更（雖然是設(shè)計變更，但我司收到手時現(xiàn)場還沒有施工到那個部位，不用導(dǎo)致要去拆除任何內(nèi)容的變更，就合在這個按圖紙要求施工的結(jié)算書里）。 第二本為施工過程中出了設(shè)計變更，但現(xiàn)場已按圖紙要求施工了，現(xiàn)在要重新拆除再按設(shè)計變更施工，這個要分為二步： １、如需要拆除的內(nèi)容和設(shè)計變更重新施工的內(nèi)容做簽證，套價放在第二本設(shè)計變更這里。 ２、按現(xiàn)場按施工圖紙已施工的內(nèi)容套價放在第一本結(jié)算書里。 第三本為一些零星工程，甲方要求確認(rèn)施工單價的內(nèi)容，做為獨立費處理。 第二種方法也分為三本結(jié)算書： 第一本為按圖紙施工的結(jié)算書，如有設(shè)計變更的內(nèi)容就按設(shè)計的內(nèi)容全部工程量扣減出來。 第二本為不管設(shè)計變更的內(nèi)容有沒有導(dǎo)致現(xiàn)場要拆除再進(jìn)行施工，全部都要按設(shè)計變更出結(jié)算書。 第三本為一些零星工程，甲方要求確認(rèn)施工單價的內(nèi)容，做為獨立費處理。 以下為合同工程計價的方式要求： １、按工程量清單計價的總價包干方式， ２、價格調(diào)整方式，調(diào)整原則、計算方法的約定： 施工過程中的市場材料價格變動，人工單價、機(jī)械費用變化或其他原因，合同的總價均不做調(diào)整（鋼筋、砼、水泥除外）。結(jié)算時，除有變更情況外，合同總價均不做調(diào)整。 ３、合同價款中包括的風(fēng)險范圍：合同總價充分考慮了本工程包含的全部風(fēng)險。合同總價包含了施工圖紙及合同約定的所有內(nèi)容，清單中沒有單列的項目視為已包含在其他項目中，結(jié)算時不另外計費, 工程量清單中的數(shù)量（除工程設(shè)計變更外）將不發(fā)生任何改變。 ４、合同價款調(diào)整的條件：（1）發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計變更及簽證；（2）三大主材（鋼筋、商品混凝土、水泥）材料進(jìn)場時《xxxxxxx信息價》當(dāng)期材料價格與2012年第1期《xxxxxxx信息價》材料價格變化幅度超±6%時；（3）經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)變更工程價款調(diào)整方式及結(jié)算方式。 ５、 合同價款調(diào)整的依據(jù)：（1）雙方確認(rèn)的設(shè)計變更單、簽證工程及發(fā)包人指定的其他零星工程開工及結(jié)算單；（2）三大主要材料價格變化幅度超±5%文件資料、相關(guān)材料進(jìn)場驗收單及結(jié)算資料；（3）工程量清單中的價格和實際與分包方簽訂合同中的價格文件；（4）雙方對變更工程價款和結(jié)算方式的確認(rèn)函； ６、合同價款調(diào)整的方法：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用于或類似于變更工程的價格，工程計價套用20xx年《xxxxxxxxxxx》，各項取費（其中養(yǎng)老保險費不計?。┌凑铡秞xxxxxxxxxxxxxxx〉的通知》，稅前造價優(yōu)惠率按7%計取，綜合人工110元/工日，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的金額做為結(jié)算依據(jù)；（2）三大主材（鋼筋、商品混凝土、水泥）價格變化幅度超過±6%時，超過±6%的部分進(jìn)行調(diào)整但不計費；（3）工程量清單中的價格和實際指定分包合同（含暫定價項目）中簽訂的價格不一致時，將對價差部分及相關(guān)稅費進(jìn)行多退少補(bǔ)的差額調(diào)整。

類似清單的新增材料，是否需要按投標(biāo)下浮率進(jìn)行下浮。

原投標(biāo)清單中，有“普通三級螺紋鋼”的清單報價。后設(shè)計圖紙會審確定施工中所有的螺紋鋼是抗震三級螺紋鋼。現(xiàn)結(jié)算階段，施工方提出“抗震三級螺紋鋼”為類似清單項目（類似清單不需要綜合單價下浮），按合同約定是直接換算主材單價。但合同又有條款說明，換算主材價格的確定，按投標(biāo)文件中新增單價開始施工當(dāng)季的信息價文件執(zhí)行?！翱拐鹑壜菁y鋼”與“三級螺紋鋼”在信息價文件中是分開列項標(biāo)價的。問題1：“抗震三級螺紋鋼”是否為類似清單項目？問題2：“抗震三級螺紋鋼”是否為新增材料？問題3：“抗震三級螺紋鋼”是否直接按施工當(dāng)期信息價上的單價，還是以投標(biāo)基準(zhǔn)期“三級螺紋鋼”的單價進(jìn)行調(diào)差？問題4：請問是否有類似的工程結(jié)算爭議案例或者官方的發(fā)文可供參考？請教各位老師，謝謝！2019-12-03 18:03:09 補(bǔ)充