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喵嗚
2010-07-07 09:44:20
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北京市
其他專業(yè)
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1319查看
6回答
關(guān)于固定總價合同調(diào)整的問題
我公司承攬了一個固定總價合同的裝修拆改工程，合同價500萬，因業(yè)主在招標(biāo)時，清單中丟了其中一個樓的各個專業(yè)拆除工程，各專業(yè)也均有大量丟漏項(xiàng)。在談和同時，業(yè)主告知要夜間施工。因此我司就夜間施工費(fèi)和拆除工程、丟漏項(xiàng)等向業(yè)主索賠100萬元。請問這種索賠能成立嗎？ 另外，在招標(biāo)文件中，業(yè)主把所有風(fēng)險均規(guī)定為乙方風(fēng)險，包括工程量、價格等等，且招標(biāo)文件中明確規(guī)定，乙方所報價已完全考慮圖紙及清單的全部內(nèi)容。但實(shí)際投標(biāo)時間短，我司沒有重算工程量。但是08清單明確規(guī)定風(fēng)險應(yīng)合理分?jǐn)偅仪鍐喂こ塘匡L(fēng)險由甲方承擔(dān)，那么如果打官司，我們有可能獲賠嗎？
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(6)
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已采納清單工程量的準(zhǔn)確性應(yīng)該有招標(biāo)單位負(fù)責(zé)，所以對于清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的，應(yīng)該向甲方索賠； 工程量和價格的風(fēng)險也是不應(yīng)該由建設(shè)單位承擔(dān)；工程量的不準(zhǔn)確，可以索賠；價格風(fēng)險，應(yīng)該作適當(dāng)?shù)乃髻r，如果施工合同中沒有規(guī)定，一般情況下，投標(biāo)單位應(yīng)該承擔(dān)5%左右的價格風(fēng)險，超過5%的漲價，可以向甲方索賠。 在招標(biāo)文件中，招標(biāo)人已經(jīng)把清單量的風(fēng)險劃歸為投標(biāo)人風(fēng)險中了，這種情況，屬于霸王條款，不符合國家有關(guān)法律規(guī)定的合同條款是無效的。
2010-07-07 09:48:44
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這是你們的疏忽，合同約定，固定總價是包括圖紙及清單中的所有內(nèi)容的呀，只要不是變更增加，就不可能調(diào)整增加的喲。
2010-07-07 09:52:31
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如果簽訂的是固定總價合同，范圍包括工程量、價格等，且招標(biāo)文件中明確規(guī)定，乙方所報價已完全考慮圖紙及清單的全部內(nèi)容。如果打官司，不可能獲賠。
2010-07-07 09:48:20
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假如 你們的招標(biāo)是采用2008版工程量清單計價規(guī)范的，側(cè)清單中的工程量、包含項(xiàng)目子目應(yīng)該有招標(biāo)人承擔(dān)準(zhǔn)確性，同事看看招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)報價的具體條款，假如投標(biāo)文件說明 容許 投標(biāo)人在投標(biāo)時按設(shè)計圖紙自行計算工程量報價（我們上海稱為：總價投標(biāo)），而投標(biāo)人已時間不夠?yàn)橛刹蛔孕杏嬎愎こ塘慷捎昧饲鍐喂こ塘浚敲催@部分少算的工程量含漏項(xiàng)等是不能向業(yè)主索賠的。所以你要結(jié)合招標(biāo)文件來看
2010-07-07 10:32:05
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固定總價合同，調(diào)整不了。
2010-07-07 10:41:37
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固定總價合同除設(shè)計變更外,風(fēng)險基本上由承包方承擔(dān).工程量的準(zhǔn)確性和計價的準(zhǔn)確性,均由承包方承擔(dān)責(zé)任. 固定總價合同,工程量清單列不具備合同約束力.規(guī)范合同的是合同法,作為國家標(biāo)準(zhǔn)的08清單規(guī)范中列出風(fēng)險分?jǐn)傇诖祟惡贤胁贿m用. 是否能就漏項(xiàng)獲賠關(guān)鍵在于漏項(xiàng)內(nèi)容是否屬于合同承包范圍,即是否在合同中列明或在施工圖上有涉及.如有則屬于合同范圍,不可索賠. 夜間施工如果在招標(biāo)時未明示投標(biāo)方要考慮的,可要求增加夜間施工增加費(fèi).
2010-07-07 09:57:32
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