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  • 關(guān)于固定總價(jià)合同的工程結(jié)算

    關(guān)于固定價(jià)格合同結(jié)算問題的咨詢 在有關(guān)工程造價(jià)(工程價(jià)格)的具體規(guī)定中,國家建設(shè)部對工程“固定價(jià)格”有明確定義:“固定價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整?!?【1999】第1號文)?!肮潭▋r(jià)格。合同總價(jià)或單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。”(【2001】第107號令)。 我們理解:所謂“固定價(jià)格”,只是與施工期“價(jià)格變化”有關(guān),與“合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍”有關(guān),只有在此層面的范圍內(nèi),價(jià)格才是固定的、不可調(diào)整的。除此范圍以外是可以、并且應(yīng)該糾錯、調(diào)整的。 我們的問題是:在施工合同簽訂時(shí),雙方按“固定總價(jià)”簽約,并在合同中規(guī)定了合同價(jià)款的計(jì)算原則(按照指定的定額、指定月份的造價(jià)信息、指定的圖紙計(jì)算等)。但在工程結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn),原合同報(bào)價(jià)中存在較嚴(yán)重的錯誤計(jì)量(工程量錯算)、錯誤計(jì)價(jià)(違背合同約定、錯誤套用定額、錯誤換算定額等)問題,造成工程款數(shù)額出入較大。在此情況下,我們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同原則和約定,糾正錯誤、剔除虛假,據(jù)實(shí)、合理調(diào)整工程價(jià)款。 我們的上述理解和主張是否可以得到法律支持?請予賜教。
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  • 是這樣的。你的主張能不能得到法律支持是要看之前有沒有約定。 固定總價(jià)合同計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程內(nèi)容和任務(wù)明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同總價(jià)一次包死。固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減二遍。 在建造師考試的課本中是這么說的:固定總價(jià)合同可以約定,在發(fā)生重大工程變更,累計(jì)工程變更超過一定程度時(shí)或者其他特殊條件下可以對合同價(jià)格調(diào)整。以及如何調(diào)整。 當(dāng)然這個不是強(qiáng)制的,是雙方約定好了就可以變更。沒約定,若乙方能想辦法使甲方變價(jià)也可以。但是沒約定的情況下主動權(quán)在甲方。這樣你能理解你們的想法到底能不能得到法律的支持了吧

    2013-04-26 20:02:24 

  • 關(guān)于固定價(jià)格合同結(jié)算問題的咨詢 在有關(guān)工程造價(jià)(工程價(jià)格)的具體規(guī)定中,國家建設(shè)部對工程“固定價(jià)格”有明確定義:“固定價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整?!?【1999】第1號文)?!肮潭▋r(jià)格。合同總價(jià)或單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。”(【2001】第107號令)。 我們理解:所謂“固定價(jià)格”,只是與施工期“價(jià)格變化”有關(guān),與“合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍”有關(guān),只有在此層面的范圍內(nèi),價(jià)格才是固定的、不可調(diào)整的。除此范圍以外是可以、并且應(yīng)該糾錯、調(diào)整的。 我們的問題是:在施工合同簽訂時(shí),雙方按“固定總價(jià)”簽約,并在合同中規(guī)定了合同價(jià)款的計(jì)算原則(按照指定的定額、指定月份的造價(jià)信息、指定的圖紙計(jì)算等)。但在工程結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn),原合同報(bào)價(jià)中存在較嚴(yán)重的錯誤計(jì)量(工程量錯算)、錯誤計(jì)價(jià)(違背合同約定、錯誤套用定額、錯誤換算定額等)問題,造成工程款數(shù)額出入較大。在此情況下,我們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同原則和約定,糾正錯誤、剔除虛假,據(jù)實(shí)、合理調(diào)整工程價(jià)款。 你的理解是不對的,既然雙方愿意按固定總價(jià)方式執(zhí)行合同,雙方其實(shí)都存在計(jì)算錯誤的風(fēng)險(xiǎn),所以說簽固定總價(jià)的合同有以下條件: 1、工程造價(jià)低:即使有錯誤也不會致命; 2、工程范圍、施工圖紙明確; 3、雙方溝通協(xié)商思想統(tǒng)一; 4、也是最重要一點(diǎn),雙方在誠信基礎(chǔ)上建立這一合同模式。

    2013-04-27 09:52:10 

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