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138****7901
2008-11-25 19:15:01
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北京市
其他專業(yè)
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7回答
想請教個問題：關(guān)于建筑面積c
想請教個問題：地上是消防泵房，地下是消防水池，地下深度3.3m，在計算建筑面積是如何計算呢？取費是否分部取構(gòu)筑物和建筑物的呢？ 還有平整場地問題，是按基礎墊層底面積*2啊 ！或是怎樣？像這樣類別不同的工程，應該怎樣更好的處理呢？
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(7)
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已采納關(guān)于建筑面積的計算可參照 GB / T 50353-2005 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》第30.24.9 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 因此地下水池不算建筑面積。 關(guān)于平整場地的計算問題 應根據(jù)你的計價方式來談 1）按你們當?shù)仡A算定額計價方式時，應根據(jù)當?shù)囟~的計算規(guī)則來計算。 2）當按工程量清單計價規(guī)范方式計價時：應按建筑物的底層建筑面積計算（見附圖），因此也就是按泵房間的底層建筑面積計算。
2008-11-25 19:54:53
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建筑工程建筑面積計算規(guī)范 24、下列項目不應計算面積：（9）獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 因此水池是不計算建筑面積的 取費是按建筑物取費 平整場地按泵房外墻外邊線各增加2m計算一次
2008-11-25 19:28:28
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地下按構(gòu)筑物計算套用相應的定額,不計算建筑面積.地上水泵房計算建筑面積
2008-11-25 19:28:42
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我處理這樣問題的方法： 1、按建筑工程來取費；按施工總承包計取 2、水池及水泵房都要計算建筑面積； 3、平整場地根據(jù)計算規(guī)則，是以首層建筑外圍尺寸外擴2m的，所以是計算水泵房的。
2008-11-25 19:35:35
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我處理這樣的問題: 按照北京2001建設工程預算定額的規(guī)定,獨立煙囪,煙道,地溝,油(水)罐,氣柜,水塔,貯油池,貯倉,棧橋等不計算建筑面積.可在你所說的工程中,消防泵房與消 防水池是一個整體工程,因此應該計算建筑面積.平整場地問題，是按基礎墊層底面積*2關(guān)于取費問題,我覺得還是按構(gòu)筑物取費.
2008-11-25 20:10:15
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要看你們當?shù)氐亩~規(guī)則說明
2008-11-25 23:51:47
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同意第四說法
2008-11-26 07:04:52
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尊敬的“{{nickname}}”，您好！
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