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田野 2013-01-16 18:42:13 | 北京市 計價軟件GBQ4.0 | 11697查看 8回答
定額工日人工費 和實際人工費 價格的差距怎么理解
定額工日人工費 和實際人工費 價格的問題 現在有一個結算 施工的說 定額的人工費 賠錢 我知道加上取費什么的 賠不了 可是不知道 怎么說服他 是不是可以這么理解 實際工資200 工人一般10個小時 干的活多 定額的人工便宜 含量低 干的活也少???? 怎么去說服他呢 大家?guī)兔?呵呵
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已采納可以這么理解 :實際工資200 工人一般10個小時 干的活,輸入定額子目,套出的定額工日應該達到2~3個工日,乘以信息價后基本不虧,如果工人干不出活,少于2~3個定額工日是勞務施工企業(yè)管理不善;如果定額工日的單價低于信息價,也是有虧的可能。 工人工資與預算取費沒有關系。
2013-01-18 09:16:06
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定額工日包含的工日數量比實際的多
2013-01-16 21:02:42
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結算不能聽施工的說 “定額的人工費賠錢”,應該按原則辦理。 一線工人一般工作10個小時以上,基本能完成2個定額工日的工作量,實際工資200 并不是平均工資,定額的人工費不會賠錢的。我按工期計劃投入人員數量是用定額工日除以2再除以工期天數,基本都能按期完工。
2013-01-16 21:26:17
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定額人工費雖然比實際人工費要低,但其用工含量要比實際多,再加上還要取費,最終算下來還是合算的,沒有人會干賠錢的買賣,只不過是賺的多與少罷了
2013-01-17 11:24:25
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定額工日人工費 和實際人工費 價格的差距怎么理解 其實各地區(qū)的定額人工費綜合起來都是賠錢的。北京是少數可自主調整的地區(qū)之一。 北京的定額,結算通常人工費是參考造價信息調整的,有的施工地段特殊,如二環(huán)以內,政府辦公區(qū)內等可以根據實際情況協商調整。 京建經[2002]117號 北京市建設委員會 關于北京市建設工程造價 計 價 辦 法 的 通 知 各有關單位: 為適應市場經濟發(fā)展和我國加入世界貿易組織的需要,進一步深化我市工程造價體制改革,逐步建立在國家宏觀調控下,由市場形成工程造價的機制,根據國家及我市有關法律、法規(guī),結合2001年《北京市建設工程預算定額》(以下簡稱預算定額)的頒發(fā)執(zhí)行,現制定北京市建設工程造價計價辦法如下: 一、 預算定額計價管理 1.凡執(zhí)行預算定額的工程實行“定額量、市場價、指導費”的計價原則。 (1)定額量 在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時,構成工程實體的實體性消耗量以定額為依據;定額中的降水、護坡樁、基坑支護、模板、腳手架、大型垂直運輸機械使用費等非實體性消耗,參照定額的消耗標準,由企業(yè)自主確定。 (2)市場價 ① 定額中的人工、材料、機械等價格和以“元”形式出現的費用均為編制期的市場價格,在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時,全部實行市場價格,發(fā)承包雙方可參照北京市建設工程造價信息網站或《北京工程造價信息》中的市場信息價,自主協商確定價格,并在合同中約定。 ② 對于已確定的材料、設備價格,在施工過程中,若發(fā) 包方又單獨指定,結算時的材料、設備價格按實際發(fā)生的價格調整。 ③ 發(fā)包方采購供應的材料、設備并運至承包方指定地點,承包方按實際發(fā)生的材料預算價格的99%退還發(fā)包方材料、設備款。 (3)指導費 ① 現場管理費、企業(yè)管理費、利潤均為指導性費率,在保證上繳國家規(guī)定的各項社會保障基金等的基礎上,可上下浮動。 ②分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等,按有償服務的原則,總包向分包收取總包服務費,其標準可按分包總造價(不含設備費)的2%,由總分包雙方協商議定。 2.在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時,若遇各專業(yè)定額項目相互借用,應分別編制,并執(zhí)行借用定額項目所在專業(yè)定額的取費標準。 3.在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時,對于新材料、新技術、新工藝的工程項目,屬于定額缺項項目時,應編制補充定額(有關編制補充預算定額管理辦法將另行規(guī)定)。 二、 我市將在部分工程中試行工程量清單計價辦法,并 在總結經驗,條件成熟的基礎上逐步在全市推行工程量清單計價辦法。 二○○二年三月四日
2013-01-17 21:45:29
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定額工日人工費 和實際人工費 價格的問題 現在有一個結算 施工的說 定額的人工費 賠錢 我知道加上取費什么的 賠不了 可是不知道 怎么說服他 是不是可以這么理解 實際工資200 工人一般10個小時 干的活多 定額的人工便宜 含量低 干的活也少???? 怎么去說服他呢 大家?guī)兔?呵呵 套定額人工賠錢已經成為事實,關鍵是賠多少,如果精裝修工程人工取129元/工日,輔材按信息價,主材不掙錢或甲供的情況下,取全費這個工程總價能實現10%-13%的毛利,人工費賠15%-20%要從取費中的管理費中去貼補。其他的你按比例推算吧。
2013-01-17 08:17:39
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定額的單價看上去是比現場實際工人的工資低,但是,完成一定計量單位的定額工日的含量比實際工日含量要多些,也就是說定額是以量補差。要不施工單位按定額結算還有錢賺呢。
2013-01-17 10:21:09
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他主張不夠,他拿出依據來。
2013-01-17 10:24:20
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