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春 2011-05-24 09:22:15 | 北京市 計價軟件GBQ4.0 | 729查看 5回答
有關(guān)建筑工程預(yù)算方面的疑問?
1、如果定額站發(fā)布人工費調(diào)整或機械臺班費上調(diào)文件后,那么施工方可不可以在最終結(jié)算時上調(diào)人工費及索要相關(guān)的差價費用。我是說在正常的情況下,一般與甲方簽訂合同時會說此綜合平米單價包干包死,像定額站發(fā)布的文件與包干包死矛盾不?請專家公平回答。謝謝?。?! 2、接一個大包或擴大勞務(wù)工程后, 例:定額人工工日單價為45元/工日,然后呢定額上有一個人工、材料、機械費的基價。請問在套取定額后,人工工日單價可以上調(diào)不? 有些預(yù)算員說不可以上調(diào),只能依據(jù)定額顯示的數(shù)目套用。 據(jù)我所知,市場信息價的人工費單遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止45,像北京定額才30左右,市場可達(dá)70,像這種情況人工定額工日單價只能按45了? 主要材料差價調(diào)整這個我知道了。 請問人工工日定額單價到底怎么理解?定額顯示的機械費還用上調(diào)不?
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已采納1、看合同內(nèi)是否規(guī)定在施工期間執(zhí)行政策性文件。如果執(zhí)行可以調(diào)整。如不執(zhí)行就不能調(diào)整。 2、做預(yù)算可以按照當(dāng)?shù)卣呶募{(diào)整人工單價和機械單價市場價。
2011-05-24 09:28:36
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1、如果合同為包干合同。 一切都不允許調(diào)整了。不管造價管理總站出了什么調(diào)整價差的文件,都對施工合同無效。 2、定額顯示的 單價,都是 定額人材機單價。根據(jù)定額的“總說明”,是必須上調(diào)的。但是如果合同為包干合同,,調(diào)整和不調(diào)整都沒有區(qū)別。算多了也會被砍掉。
2011-05-24 09:28:19
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1、如果定額站發(fā)布人工費調(diào)整或機械臺班費上調(diào)文件后,那么施工方可不可以在最終結(jié)算時上調(diào)人工費及索要相關(guān)的差價費用。我是說在正常的情況下,一般與甲方簽訂合同時會說此綜合平米單價包干包死,像定額站發(fā)布的文件與包干包死矛盾不?請專家公平回答。謝謝?。?! 2、接一個大包或擴大勞務(wù)工程后, 例:定額人工工日單價為45元/工日,然后呢定額上有一個人工、材料、機械費的基價。請問在套取定額后,人工工日單價可以上調(diào)不? 有些預(yù)算員說不可以上調(diào),只能依據(jù)定額顯示的數(shù)目套用。 據(jù)我所知,市場信息價的人工費單遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止45,像北京定額才30左右,市場可達(dá)70,像這種情況人工定額工日單價只能按45了? 主要材料差價調(diào)整這個我知道了。 請問人工工日定額單價到底怎么理解?定額顯示的機械費還用上調(diào)不? 答:結(jié)算主要看合同是怎樣約定的,如果套定額沒說人工調(diào)整,那么就不予調(diào)整。市場價70是人工工資,而45是人工工日,兩者有很大區(qū)別。
2011-05-24 09:36:37
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如簽訂合同按綜合平米單價包干包死,就不能再調(diào)整人工和機械差價了。
2011-05-24 09:39:50
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1、看合同內(nèi)是否約定在施工期間執(zhí)行政策性文件。如果執(zhí)行可以調(diào)整。如不執(zhí)行就不能調(diào)整。 2、定額人工單價與市場人工單價不一致,是因為定額人工單價是按8小時工作時間,并綜合考慮了各工種之間的比例所測出,這個單價肯定與市場人工單價對不上,但按定額整個工程算來,其人工費與實際發(fā)生的人工費還是基本相符的。做預(yù)算時只要按定額及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)文件執(zhí)行即可。
2011-05-24 09:56:24
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