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匿名用戶 2012-05-29 19:33:53 | 廣東省 其他專業(yè) | 2432查看 7回答
門洞修補(bǔ)相關(guān)問(wèn)題
業(yè)主要求電梯門洞修補(bǔ),門洞尺寸原來(lái)是900,電梯門1100,我們提出來(lái)量太大,業(yè)主拿出合同,要求按合同執(zhí)行,合同注明“2%配合管理費(fèi)包括門洞修補(bǔ)”,如果做的話肯定會(huì)虧,不做又沒(méi)有相應(yīng)的理由,最好能以打鑿的價(jià)格計(jì)。 各位有沒(méi)有依據(jù)說(shuō)明多少范圍內(nèi)算修補(bǔ),多少范圍外算變更問(wèn)題補(bǔ)充:這個(gè)問(wèn)題我基本明白了,謝謝大家
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已采納關(guān)于你所說(shuō)的:合同注明“2%配合管理費(fèi)包括門洞修補(bǔ)”,此筆費(fèi)用是指原設(shè)計(jì)圖紙中若電梯門洞設(shè)置為1200㎜,實(shí)際施工時(shí)安裝的門尺寸為1100㎜時(shí),對(duì)洞口的修補(bǔ),此時(shí)業(yè)主是給2%的配合費(fèi)用給施工總承包企業(yè)。 同時(shí)施工配合管理費(fèi)的定義是:總包單位為配合分包單位所發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。施工單位在營(yíng)業(yè)線上進(jìn)行建筑安裝工程施工時(shí),需要運(yùn)營(yíng)單位在施工期間參加配合工作所發(fā)生的費(fèi)用(含安全監(jiān)督檢查費(fèi)用)。此時(shí)的配合管理費(fèi)是指施工總承包單位在工序上配合各專業(yè)分包單位一些特殊工序的施工,如電梯門安裝完成后,施工總承包單位(土建施工方)對(duì)門周邊洞口的修補(bǔ)填充、外裝飾等工作。還包括施工總承包單位協(xié)作分包單位辦理電梯工程分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等工作。 對(duì)于你所提到的,原電梯門洞設(shè)計(jì)尺寸為900㎜,而實(shí)際施工電梯安裝單位需要為1100㎜的事實(shí)所存在,此現(xiàn)象已經(jīng)完全屬于設(shè)計(jì)變更,必須要按照對(duì)不符合或者不滿足后續(xù)工程安裝施工要求的墻面進(jìn)行拆除施工,此時(shí)你需要計(jì)算的費(fèi)用有如下: 1、拆除原有設(shè)計(jì)圖紙要求多于的墻體費(fèi)用;2、清理外運(yùn)淤泥費(fèi)用;3、對(duì)洞口的修補(bǔ)費(fèi)用。 此事情是可以同業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)代表說(shuō)的哦,若業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)代表死扣合同文字,那這個(gè)業(yè)主代表就是一個(gè)典型的外行哦。
2012-05-30 07:31:23
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這沒(méi)有具體規(guī)定,只能根據(jù)施工單位自身情況估算。 這要甲乙雙方簽定合同或補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定。
2012-05-29 19:43:18
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根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際來(lái)
2012-05-29 22:17:33
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這個(gè)沒(méi)有什么規(guī)定的,雙方共同去協(xié)商。合同已標(biāo)明,你們只好做了,如果 存在有虧損的話,最好雙方協(xié)商一下。
2012-05-29 20:14:44
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門洞尺寸原來(lái)是900,現(xiàn)在要改為1100,這是改變了圖紙尺寸不能算修補(bǔ),應(yīng)該是變更。
2012-05-29 21:31:21
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你說(shuō)的問(wèn)題哪是門洞修補(bǔ),明明就是設(shè)計(jì)變更嘛。就是按照合同“2%配合管理費(fèi)包括門洞修補(bǔ)”講的也只是:“安裝單位安裝完成后,因正常施工所造成門洞口的損傷部位有你單位來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)”,而不是讓你單位來(lái)改變?cè)O(shè)計(jì)剔鑿門洞。所以這是原則問(wèn)題,業(yè)主是應(yīng)該按修繕定額給你們計(jì)取費(fèi)用的。哈哈哈。。。還有這樣的業(yè)主呢?簡(jiǎn)直就是不懂漢語(yǔ)來(lái)打漢字官司的官僚老大爺。
2012-05-30 07:00:30
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業(yè)主要求電梯門洞修補(bǔ),門洞尺寸原來(lái)是900,電梯門1100,我們提出來(lái)量太大,業(yè)主拿出合同,要求按合同執(zhí)行,合同注明“2%配合管理費(fèi)包括門洞修補(bǔ)”,如果做的話肯定會(huì)虧,不做又沒(méi)有相應(yīng)的理由,最好能以打鑿的價(jià)格計(jì)。 各位有沒(méi)有依據(jù)說(shuō)明多少范圍內(nèi)算修補(bǔ),多少范圍外算變更 電梯門洞從900擴(kuò)大到1100,是結(jié)構(gòu)遺留的問(wèn)題,應(yīng)該有相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固圖紙,你們拿到圖紙后,辦變更就容易了。
2012-05-30 08:06:30
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