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  • 增加的設(shè)計(jì)變更屬于合同內(nèi)內(nèi)容還是合同外內(nèi)容

    1、房建工程中,增加的設(shè)計(jì)變更可以說(shuō)是合同外內(nèi)容嗎,這部分變更的人工、材料價(jià)應(yīng)該按投標(biāo)時(shí)價(jià)格還是可以按施工當(dāng)月來(lái)計(jì)算呢?希望經(jīng)驗(yàn)豐富的前輩給解答一下,謝謝!

    問(wèn)題補(bǔ)充:設(shè)計(jì)變更主要是投標(biāo)時(shí)沒(méi)有的內(nèi)容,那樣的話人工費(fèi)是要按投標(biāo)時(shí)人工費(fèi)計(jì)還是按施工時(shí)人工費(fèi)計(jì)呢?謝謝!

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    首先,要看合同約定。 有些合同約定了工程內(nèi)增加、減少的設(shè)計(jì)變更是屬于合同內(nèi)的。例如,把原來(lái)的鋁合金門(mén)改為塑鋼門(mén),塑鋼門(mén)是原來(lái)合同沒(méi)有的,但這個(gè)仍屬于合同內(nèi)工程。 如果你承包的是1#的,發(fā)來(lái)設(shè)計(jì)變更要求做2#或與1#無(wú)關(guān)的,則可以視為合同外。 至于人材機(jī)的調(diào)整也必須看合同約定。 合同約定按投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算,則,人、機(jī)按投標(biāo)時(shí)的價(jià)格,材料無(wú)參考則按發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)或發(fā)布的信息價(jià)。 合同約定按實(shí)結(jié)算,則人材機(jī)均需按按發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)或發(fā)布的信息價(jià)。 選擇市場(chǎng)價(jià)還是發(fā)布的信息價(jià)也是要看合同約定。 結(jié)算,首要看的、非常重要的是合同!

    2011-11-22 09:38:27 

  • 設(shè)計(jì)變更沒(méi)有增加工作內(nèi)容應(yīng)該是合同內(nèi)的部分。增加了工作內(nèi)容就是合同外了。

    2011-11-21 16:09:10 

  • 要根據(jù)合同約定,如果合同沒(méi)有約定,工程量超過(guò)10% ,材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)3%才允許調(diào)整。沒(méi)超過(guò)就應(yīng)該按照合同價(jià)格執(zhí)行

    2011-11-21 16:11:02 

  • 增加的設(shè)計(jì)變更可以說(shuō)是合同外內(nèi)容,這部分變更的人工、材料價(jià)應(yīng)該在合同中有約定。

    2011-11-21 17:45:13 

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