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chenyazhao
2010-11-24 09:21:07
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北京市
其他專業(yè)
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6回答
甲分包和總包的合同中約定，結(jié)算時扣除2%的總包服務費（不含設(shè)備費的總造價），
我們有個項目有總承包單位，甲分包和建設(shè)方的合同中約定，結(jié)算時扣除2%的總包服務費（不含設(shè)備費的總造價），請問這部分費用是不是由甲方交給總包？既然甲分包上交管理費或者配合費，甲分包施工階段所用的水電費該由誰承擔？現(xiàn)在總包還讓我們交水電費，雙方簽安全協(xié)議，劃清事故責任，還要交安全保證金1萬元，請問這樣合理嗎？都交總包服務費了，水電費都在里面吧，有點不明白，謝謝，我是工程管理上的新手！
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(6)
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“總承包服務費”和“工程水電費”由建設(shè)方付出，由甲分包方在投標時計取，并由甲分包方在決算時繳給總包方。 至于安全協(xié)議和安全保證金，是甲分包與總包方的事情，與建設(shè)方無關(guān)。
2010-11-24 09:46:31
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合同條款籠統(tǒng)，總包服務意思表達不準確。不細致。北京市96概取費本有這項說明，但也過時了，按那時交了總包服務費就不用交水電費，保證金.....。
2010-11-24 09:49:02
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京建經(jīng)［2002］117號《關(guān)于北京市建設(shè)工程造價計價辦法的通知》 總包服務費包括內(nèi)容：分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務的原則，總包向分包收取總包服務費 .
2010-11-24 11:53:01
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“總承包服務費”是在工程建設(shè)施工階段實行施工總承包時，當招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進行分包和自行采購供應部分設(shè)備、材料時，要求總承包人提供相關(guān)服務（如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等）和施工現(xiàn)場管理等所需的費用。 至于水電費，甲方使用的應由甲方承當，施工單位使用的部分由施工單問承擔。
2010-11-24 09:33:10
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水電費不包含在總承包服務費里
2010-11-24 10:55:32
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1. 關(guān)于總承包服務費，既然甲方與甲發(fā)包單位簽訂合同約定中明確在工程結(jié)算時扣除造價的2%時，由甲方在分包商的結(jié)算中扣除，另外總承包單位結(jié)算時再據(jù)實計算增加甲方所扣除分包商的2%的金額計入造價既可。 2. 至于施工現(xiàn)場的水電費問題，甲方使用的應該由甲方承擔；分包商使用的，由于扣除分包商的2%造價金額之后轉(zhuǎn)交給了總承包單位作為總承包服務費了，既由總承包單位繳納是對的。假如所在地關(guān)于總承包服務費的相關(guān)解釋中不含水電費，或者雙方另有明確協(xié)商協(xié)議時，則另當別論。
2010-11-24 12:23:08
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