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  • 關(guān)于分包工程費(fèi)用(配合費(fèi),服務(wù)費(fèi)等)m

    在北京建筑施工單位承接工程項(xiàng)目,按規(guī)定招標(biāo)單位應(yīng)付給施工單位哪些關(guān)于分包的費(fèi)用,是多少?分包單位應(yīng)向總包單位上繳哪些費(fèi)用,是多少?依據(jù)是?

    問(wèn)題補(bǔ)充:以下是我找的相關(guān)文件,就清單計(jì)價(jià)而言,發(fā)包人應(yīng)付承包人總承包服務(wù)費(fèi),分包單位向承包單位支付,但施工中有個(gè)配合費(fèi)的問(wèn)題,這個(gè)文件的“總包服務(wù)費(fèi)”是否就是配合費(fèi)呢? 總承包服務(wù)費(fèi),分包配合費(fèi),總包服務(wù)費(fèi)三者之間的區(qū)別,如何計(jì)??? 一、總承包服務(wù)費(fèi) 1、文件來(lái)源:《GB50500-2003建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、京造定〔2005〕3號(hào)關(guān)于北京市執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問(wèn)題的通知。 2、適用對(duì)象:工程量清單計(jì)價(jià) 3、費(fèi)率大小:1%~3% 4、計(jì)費(fèi)基數(shù):分包工程造價(jià)(不含設(shè)備費(fèi))或材料購(gòu)置費(fèi) 5、包括內(nèi)容:指為配合招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用 6、支付方式:發(fā)包方支付給總承包單位 二、分包配合管理費(fèi) 1、文件來(lái)源:2001年《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》 2、適用對(duì)象:預(yù)算定額計(jì)價(jià)管理 3、費(fèi)率大?。喊ぐ希?.5%、包工不包料:26% 4、計(jì)費(fèi)基數(shù):包工包料:直接費(fèi)、包工不包料:人工費(fèi) 5、包括內(nèi)容:指施工總承包單位將承包工程自行分包給專(zhuān)業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位,以及專(zhuān)業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí),應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用;分包工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) 6、支付方式:總承包單位支付給分包單位 三、總包服務(wù)費(fèi) 1、文件來(lái)源:京建經(jīng)[2002]117號(hào)《關(guān)于北京市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法的通知》 2、適用對(duì)象:預(yù)算定額計(jì)價(jià)管理 3、費(fèi)率大?。?% 4、計(jì)費(fèi)基數(shù):分包總造價(jià)(不含設(shè)備費(fèi)) 5、包括內(nèi)容:分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等,按有償服務(wù)的原則,總包向分包收取總包服務(wù)費(fèi) 6、支付方式:分包單位支付給總承包單位 。

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    這個(gè)應(yīng)該有專(zhuān)門(mén)的文件法規(guī),一般都是按分包工程的總價(jià)*系數(shù)。 四川地區(qū)就有特別的文件規(guī)定分包工程造價(jià)的百分之1~3 我覺(jué)得北京地區(qū)也應(yīng)該有類(lèi)似的文件

    2008-06-21 10:46:08 

  • 這些應(yīng)該沒(méi)有特別的規(guī)定 要雙方在合同簽訂中約定 一般來(lái)說(shuō)都是雙方協(xié)商的

    2008-06-21 10:49:50 

  • 總包單位將部分工程分包給其他施工單位,從外部角度來(lái)講這是總包單位內(nèi)部的事情,招標(biāo)單位可以不支付任何費(fèi)用。 如果是招標(biāo)單位要求總包單位把某分部(分項(xiàng))工程分包給其他單位施工,根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,一般是不允許的,這叫支解工程。特別是總包單位有該分部(分項(xiàng))工程的施工資質(zhì)(能力),招標(biāo)單位更不能強(qiáng)行要求分包。 如果總包單位沒(méi)有該分部(分項(xiàng))工程的施工資質(zhì),可以要求總包單位將該部分項(xiàng)目分包給有資質(zhì)的施工單位施工。 該分包單位由總包單位自行安排,屬于內(nèi)部問(wèn)題,招標(biāo)單位可以不支付任何費(fèi)用。該分包單位由招標(biāo)單位安排,可以要求招標(biāo)單位支付配合費(fèi)用,這部分費(fèi)用應(yīng)在施工合同中約定,具體數(shù)量由雙方協(xié)商解決。(一般為分包工程總價(jià)的3~5%居多),如果要使用腳手架還要和分包單位協(xié)商,計(jì)算腳手架租賃費(fèi)用。 分包單位應(yīng)向總包單位交納總承包服務(wù)費(fèi)用,具體數(shù)量由雙方協(xié)商。

    2008-06-21 11:08:29 

  • 看當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)文件規(guī)定的是多少,象山西的是招標(biāo)人對(duì)總承包單位有能力承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分包,按分包工程費(fèi)的2%-5%,招標(biāo)人對(duì)于總承包單位無(wú)能力承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分包按分包工程費(fèi)的1%-3%計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)

    2008-06-21 11:08:42 

  • 一般雙方要簽訂補(bǔ)充規(guī)定但不超過(guò)規(guī)定的3%

    2008-06-21 11:42:24 

  • 一般情況下,建筑工程是不能進(jìn)行分包的,建設(shè)單位如確實(shí)屬于專(zhuān)業(yè)的需要,主體承包單位又無(wú)能力施工,需指定專(zhuān)業(yè)施工單位施工的部分工程,單獨(dú)分割發(fā)包給專(zhuān)業(yè)施工單位施工。承包主體工程的施工單位應(yīng)向建設(shè)單位收取配合費(fèi)用作為主體承包施工單位現(xiàn)場(chǎng)配合、交叉作業(yè)、造成人工機(jī)械降效、影響施工進(jìn)度而增加的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。 計(jì)取配合費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):各地區(qū)規(guī)定不一致,按照文件雙方協(xié)商。

    2008-06-21 12:55:23 

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