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camel 2025-02-18 09:14:48 | 湖南省 結(jié)算 | 304查看 5回答
變更和簽證是否考慮在合同約定風(fēng)險范圍內(nèi)
固定總價包干合同,約定所有安裝、土建工程量變化增減3%以內(nèi)不做調(diào)整,3%以外據(jù)實結(jié)算。實際施工過程中因地下廢舊承臺占位導(dǎo)致基礎(chǔ)移位變更而增加了工程量。此變更增加的工程量是否需要和合同額的3%做比較,超出部分才計算費用。為什么?
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要考慮
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2025-02-18 09:15:39
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變更增加的工程量需要和合同額的3%做比較,3%以外據(jù)實結(jié)算,按照合同約定結(jié)算
2025-02-18 09:16:26
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要考慮,有約從約;變更簽證,合同中有的項按3%確定是否調(diào)整,合同中沒有的全額計入
2025-02-18 09:20:58
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其實這要分情況:
1、固定總價包干合同,如合同約定工程量變化增減3%以內(nèi)不做調(diào)整,一般應(yīng)只認(rèn)為針對已有的設(shè)計圖紙工程量對比清單工程量的量差;要不然,甲方在不違規(guī)的情況下,在3%以內(nèi)可以任意增加工程量。
2、地下廢舊承臺占位,如果在簽訂合同時未明確或現(xiàn)場踏勘無法查明或承包人在投標(biāo)階段不能預(yù)見的,可歸屬于不利物質(zhì)條件,發(fā)生費用時,由發(fā)包人承擔(dān)。
2025-02-18 09:37:47
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13計價規(guī)范和24計價標(biāo)準(zhǔn)都有說固定總價合同是合同圖紙條件內(nèi)固定,即使量不準(zhǔn)也包含在總價內(nèi),變更量都可以調(diào)。你這條合同約定的 “變化”3%應(yīng)該就是指的變更量,因為圖紙不變的話就是包死的,變化量只有變更才會有。
同時你這條約定沒說一份變更發(fā)生就要核算,那樣虧的機會更大,分散后都不給調(diào)了。可以按整體量理解,最后所有變更匯總同類量超合同正負(fù)3%以外的,據(jù)實調(diào)整,過程可以先確認(rèn)好單項變更量或計量依據(jù)資料(當(dāng)然負(fù)3%累計多了也會扣,也不能好處都想要啊。按你寫這條合同,我理解就是最后變更總量超3以外部分據(jù)實調(diào))
只是個人理解,供參考
2025-02-18 09:49:38
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