變更增加的工程量需要和合同額的3%做比較，3%以外據(jù)實(shí)結(jié)算，按照合同約定結(jié)算

要考慮，有約從約；變更簽證，合同中有的項(xiàng)按3%確定是否調(diào)整，合同中沒有的全額計(jì)入

其實(shí)這要分情況：

1、固定總價(jià)包干合同，如合同約定工程量變化增減3%以內(nèi)不做調(diào)整，一般應(yīng)只認(rèn)為針對(duì)已有的設(shè)計(jì)圖紙工程量對(duì)比清單工程量的量差；要不然，甲方在不違規(guī)的情況下，在3%以內(nèi)可以任意增加工程量。

2、地下廢舊承臺(tái)占位，如果在簽訂合同時(shí)未明確或現(xiàn)場(chǎng)踏勘無法查明或承包人在投標(biāo)階段不能預(yù)見的，可歸屬于不利物質(zhì)條件，發(fā)生費(fèi)用時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)。

13計(jì)價(jià)規(guī)范和24計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都有說固定總價(jià)合同是合同圖紙條件內(nèi)固定，即使量不準(zhǔn)也包含在總價(jià)內(nèi)，變更量都可以調(diào)。你這條合同約定的 “變化”3%應(yīng)該就是指的變更量，因?yàn)閳D紙不變的話就是包死的，變化量只有變更才會(huì)有。

同時(shí)你這條約定沒說一份變更發(fā)生就要核算，那樣虧的機(jī)會(huì)更大，分散后都不給調(diào)了?？梢园凑w量理解，最后所有變更匯總同類量超合同正負(fù)3%以外的，據(jù)實(shí)調(diào)整，過程可以先確認(rèn)好單項(xiàng)變更量或計(jì)量依據(jù)資料（當(dāng)然負(fù)3%累計(jì)多了也會(huì)扣，也不能好處都想要啊。按你寫這條合同，我理解就是最后變更總量超3以外部分據(jù)實(shí)調(diào)）

只是個(gè)人理解，供參考