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匿名用戶
2010-07-09 17:56:16
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廣西壯族自治區(qū)
其他專業(yè)
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8回答
合同糾紛問題
合同原文“發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同生效之日起七日內(nèi)，支付合同價款總額20%的工程預(yù)付款?？刍毓こ炭顣r間、比例：在主體完成60%后每月等額扣完”?，F(xiàn)在我施工方已完成主體的60%，但業(yè)主要求是我施工方往后報每一期的進度款都要扣完，直扣到夠預(yù)付款金額為止，這樣的做法是否合理？
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已采納工程預(yù)付款的扣回 (1)由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等比率或等額扣款的方式。 2)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預(yù)付款數(shù)額時扣起，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價款，至竣工之前全部扣清。 合同也沒有規(guī)定是怎么個扣法?？梢愿鶕?jù)完成的時間平均扣除比較合理，直到竣工完成再扣完，但是作為加法控制成本，他們那樣做也沒有錯，但是做為施工方，這樣也很不公平。根據(jù)你們合同的規(guī)定應(yīng)該是合同不是很明確。 再仔細看下合同還有沒有其他規(guī)定。如果有必要，找甲方進行洽談。
2010-07-11 17:23:23
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合同原文“發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同生效之日起七日內(nèi)，支付合同價款總額20%的工程預(yù)付款?？刍毓こ炭顣r間、比例：在主體完成60%后每月等額扣完”?，F(xiàn)在我施工方已完成主體的60%，但業(yè)主要求是我施工方往后報每一期的進度款都要扣完，直扣到夠預(yù)付款金額為止，這樣的做法是否合理？ 首先申明我也是施工單位的。根據(jù)上述意思本人理解為：主體工程在完成60%以前不扣前期預(yù)付款。主體工程在完成60%以的每月進度款中按照一個固定的金額扣除前期預(yù)付款，直至扣夠前期預(yù)付款為止。但是，每月究竟扣多少，要看合同約定的是幾個月扣完，預(yù)付款/約定的扣完月份數(shù)＝每月應(yīng)扣減的預(yù)付金額。至于合不合理，我認為是合理的：其一、預(yù)付的工程款等于借款，借錢就該還；其二、合同中雙方簽字同意了的約定條款就具有法律效力。雙方都應(yīng)該遵守。
2010-07-09 17:59:33
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在主體完成60%后每月等額扣完，在合同中這樣約定本身就不嚴格，等額扣完也沒說清是多少個月，盡管發(fā)包人的做法不合理，對于合同來說本身就是說不清的，解決的辦法還是雙方協(xié)商，以不影響工程施工為原則來處理
2010-07-09 18:12:21
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按合同條款主體完成60%后每月扣回的預(yù)付款金額應(yīng)該如下計算: 預(yù)付款金額÷(完成主體60%之日與合同工期完工日之間相差的月數(shù)) 不過這個合同還是有點不太完善,只到竣工還未能扣完預(yù)付款,不太好.最好是約定在多少個月內(nèi)按多少比例扣完. 可以和甲方溝通,改成多少個月內(nèi)按一定比例扣完,而不是每月進度款全扣直至扣完.
2010-07-09 18:20:03
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預(yù)付款扣回的方法有：1、通過雙方的合同進行約定，可采用等比率或等額扣款的方法。也可針對工程實際情況具體處理，如工程工期較短，就無需分期扣還；如工期較長，如跨年度工程，其預(yù)付款的占用時間較長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。 2、從未施工工程上許多主要材料及構(gòu)件的價格相當于預(yù)付款數(shù)額時扣起，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價款，至竣工之前全部扣清。 看了你發(fā)的合同，寫到不是很嚴密，不知道你們的工程屬于上面的那一種，你自己對照一下，雖然合同已簽完，如果有必要，再找甲方進行洽談。
2010-07-09 18:49:07
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不合理。根據(jù)合同內(nèi)容“在主體完成60%后每月等額扣完”，顯而易見：意思是指：主體完成60%以后的進度款中，等數(shù)額扣回預(yù)付款，（通常情況下，剛好到工程結(jié)束，付最后一批款時扣完）。關(guān)鍵字“等數(shù)額扣回”。“業(yè)主要求是我施工方往后報每一期的進度款都要扣完，直扣到夠預(yù)付款金額為止”，顯然是沒有依據(jù)，到哪里都站不住腳。除非他刷賴。另外提醒一點，工程合同糾紛最好，不要上法庭。易協(xié)商解決。
2010-07-09 18:10:21
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不合理，應(yīng)該按照合同執(zhí)行，這是理想情況，好多時候甲方資金有問題或有其他問題的時候會來這么一手，最好執(zhí)行原合同。
2010-07-14 16:40:26
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