關(guān)于陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算問(wèn)題

湖南省長(zhǎng)沙市新買(mǎi)的一套房屋，處于該棟房屋的22層，近期交房； 在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)如下問(wèn)題： 1、原設(shè)計(jì)主臥室靠外墻處窗為飄窗，22層處飄窗更改為陽(yáng)臺(tái)，22層以上及以下均為落地飄窗，22層改為陽(yáng)臺(tái)后，陽(yáng)臺(tái)寬度帶外墻寬度約計(jì)500寬，實(shí)際凈寬度約為30~40厘米； 2、該層陽(yáng)臺(tái)地面高于主臥室地面（由于陽(yáng)臺(tái)地面做有5cm厚保溫），且陽(yáng)臺(tái)無(wú)地漏； 3、原飄窗旁邊臨客廳陽(yáng)臺(tái)處為兩層的空調(diào)板，現(xiàn)拉通成一陽(yáng)臺(tái)，致使臥室及客廳空調(diào)機(jī)無(wú)處擱放，且即使客房一臺(tái)空調(diào)機(jī)，空調(diào)機(jī)也無(wú)法換氣； 問(wèn)題： 1、該種情況，陽(yáng)臺(tái)是否應(yīng)該計(jì)算半面積（此處陽(yáng)臺(tái)根本屬于廢物）？ 2、該種情況是否屬于質(zhì)量事故？ 3、如出現(xiàn)此種情況，應(yīng)該如何解決（該處基本無(wú)法該棟，因?yàn)樘幱谕鈮ι?，且外裝飾部分已經(jīng)完成）？ 4、如果開(kāi)發(fā)商不予解決，該走何種程序，找那個(gè)部門(mén)解決這個(gè)事情？

按99定額 陽(yáng)臺(tái)該怎么算面積

你好 我承包的建筑陽(yáng)臺(tái)有兩個(gè)獨(dú)立柱 或者一面墻一個(gè)獨(dú)立柱 陽(yáng)臺(tái)面積該算全面積還是半面積啊 我們合同注明是按99定額的

請(qǐng)問(wèn)陽(yáng)臺(tái)面積按水平投影面積的1/2計(jì)算。。這個(gè)水平投影面積要怎么理解？陽(yáng)臺(tái)外有突出的線條。。是要算至最外邊的線條還是按外墻外邊線算？

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湖南 99定額 陽(yáng)臺(tái)邊梁抹灰定額子目問(wèn)題？高分懸賞 ，懂的請(qǐng)指教;

陽(yáng)臺(tái)邊梁 高出板150MM ，梁外側(cè)有造型 ，請(qǐng)問(wèn)上下左右的 抹灰怎么套定額？ 湖南99定額，問(wèn)題補(bǔ)充：不會(huì)吧，全部零星？ 紅色的不是要跟著天棚走的？ 綠色的 是不是外墻抹灰。 可以套線條？3根還是零星？ 藍(lán)色的 應(yīng)該套什么 頂面 套 樓地面?

沒(méi)有頂蓋的陽(yáng)臺(tái)是否計(jì)算建筑面積

沒(méi)有頂蓋的半封閉陽(yáng)臺(tái)是否計(jì)算建筑面積？？？？