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  • 按照01定額的計(jì)算規(guī)則,如圖花臺(tái),是計(jì)算全面積還是算一半?

    01定額的建筑面積規(guī)則是封閉陽(yáng)臺(tái)全算,凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)算一半。 請(qǐng)問(wèn): 1.何謂“封閉陽(yáng)臺(tái)”?是指“不進(jìn)風(fēng)”的全圍護(hù)結(jié)構(gòu)嗎?還是只要有頂有墻,不管開(kāi)洞有多大都算封閉陽(yáng)臺(tái)呢?“凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)算一半”是指非封閉的凸陽(yáng)臺(tái)和凹陽(yáng)臺(tái)嗎? 2.如圖的花臺(tái),和室內(nèi)連接處是一面窗,室外一側(cè)有砌塊墻,但是墻上開(kāi)了兩個(gè)很大的洞,有欄桿做圍護(hù),有頂蓋,請(qǐng)問(wèn)這樣的陽(yáng)臺(tái)是屬于“封閉陽(yáng)臺(tái)”面積全算呢?還是屬于凹陽(yáng)臺(tái)面積算一半呢? 3.如圖所示的陽(yáng)臺(tái),位于首層,與主臥室相通,有兩個(gè)裝飾柱(非結(jié)構(gòu)柱),有欄桿,有頂蓋,請(qǐng)問(wèn)這種陽(yáng)臺(tái)屬于何種陽(yáng)臺(tái),建筑面積如何計(jì)算?

    裝飾柱

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    回答:全封閉是指有頂蓋、有墻體、有門窗。你現(xiàn)在圖示的陽(yáng)臺(tái)、花臺(tái)只是有欄桿維護(hù),不算全封閉,只能按1/2建筑面積計(jì)算。

    2009-08-07 10:58:51 

  • 同意網(wǎng)友jinshi的解釋,但要注意,如果所開(kāi)洞口最終裝修成型后是落地窗,那么還是全封閉的陽(yáng)臺(tái),要計(jì)算全面積。

    2009-08-07 12:04:53 

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