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春
2014-12-26 08:28:58
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北京市
其他專業(yè)
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2回答
如圖：出電梯后和出樓梯間后的公共走道算全面積還是算一半？
計(jì)算規(guī)范：GBT50353-2005。北邊頂板梁200*400，下部裝修時(shí)安裝1.1米高的欄桿及欄板，請(qǐng)問該花廳算全面積還是一半？ 甲方給我們算一半，我們乙方?jīng)]有同意。乙方理由是：圖紙顯示的本層面積此處算的是全面積，其次，公共走道沒有算一半之說吧，再次，僅北側(cè)沒有封閉而已（用的是欄桿和欄板封了1.1米高，我在想，下雨時(shí)雨水可以直接給飄到公共走道里了？ 請(qǐng)專家給予正確答案？
問題補(bǔ)充：也就是花廳處
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按照新的建筑面積計(jì)算規(guī)則，花廳可以看做是陽臺(tái)，而位于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)要按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積的
2014-12-26 08:57:38
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應(yīng)該計(jì)算全部建筑面積，毋庸置疑。
北邊的是通道口，與門的作用相同。
其余三面都有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的呀。
真正不行，就可以找當(dāng)?shù)氐亩~站呢解釋。
（要看上邊有沒有頂蓋）
有頂板就要計(jì)算全部建筑面積了。
2014-12-26 09:33:38
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