房修工程中新建定額

房修工程中，1、新建衛(wèi)生間二結(jié)構(gòu)報(bào)審件中為05修繕定額，現(xiàn)審計(jì)已更改為01定額，審計(jì)回復(fù)：“拆除執(zhí)行修繕定額，新建工程執(zhí)行01定額”2、所有木飾翻新項(xiàng)目，依據(jù)總包合同應(yīng)采取05定額05取費(fèi)，但審計(jì)意見是采用01定額01取費(fèi)，原因是根據(jù)2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》說明解釋第四號中1、建筑物整體更新改造工程中：拆除、維修、結(jié)構(gòu)加固部分執(zhí)行2005修繕定額；裝飾工程部分(含隔墻及內(nèi)外裝）室內(nèi)全部騰個(gè)空后進(jìn)行的裝飾裝修項(xiàng)目，執(zhí)行2001定額；裝飾工程部分市內(nèi)未騰空進(jìn)行的裝飾裝修項(xiàng)目；請問合理嗎？

北京01定額安裝給排水計(jì)價(jià)問題

    我在中建三局干工程屬于二包：水滅火系統(tǒng)噴淋計(jì)價(jià)時(shí)上面老板說DN32以內(nèi)管道支架不計(jì)取安裝費(fèi)用理由是（中建三局規(guī)定DN32以內(nèi)絲接鋼管及鋁塑復(fù)合管安裝定額中，已綜合了管卡不管管卡還是支架均不計(jì)取安裝費(fèi)用）如果北京市有其他規(guī)定執(zhí)行北京市的其他規(guī)定。北京市01定額 室內(nèi)管道說明是這樣說的(三) DN32以內(nèi)絲接鋼管及鋁塑復(fù)合管安裝定額中，已綜合了管卡；DN32以外管道及其它形式的支吊架另行計(jì)算，執(zhí)行第十三章管道支架制作安裝相應(yīng)子目。那么請問各位大海老師我是否應(yīng)該記取DN32以內(nèi)管道支架的安裝費(fèi)用 （吊卡和噴淋末端防晃支架） 謝謝

關(guān)于北京人工費(fèi)調(diào)差時(shí)是否需要區(qū)分定額編號

采用2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額簽訂的合同。合同類型為：專業(yè)分包合同，工程類別：精裝修工程。 合同中約定人工調(diào)差采用加權(quán)平均計(jì)算法。超過±5%部分進(jìn)行調(diào)差。 合同清單中人工名稱均為綜合工日，但編碼分為870001、870002、870003、870004、870005等。合同人工單價(jià)分別為146元/工日（2019年12月高級裝修工程中間值，定額編號870001、870002、870003、870004）及115元/工日（2019年12月安裝工程中間值定額編號870005）。 問題： 1、請問定額編號870001、870002、870003、870004需要區(qū)分各代表的是什么工程的人工費(fèi)嗎？比如建筑工程人工、普通裝飾工程人工、高級裝飾工程人工。 2、請問最終人工調(diào)差時(shí)，超過了±5%部分的調(diào)差。施工期間實(shí)際人工單價(jià)按當(dāng)期高級裝修工程中間值與合同金額差額進(jìn)行調(diào)差嗎？還是需要區(qū)分定額編號870001、870002、870003、870004各代表的工程進(jìn)行調(diào)差。

北京項(xiàng)目，結(jié)算審核中對安裝工程的安文費(fèi)、超高費(fèi)和腳手架搭拆疑問

征求大家審核中的解答。北京項(xiàng)目，用的定額是：工程量清單2013和北京市建設(shè)工程預(yù)算定額（2012），項(xiàng)目情況是：合同是固定單價(jià)，現(xiàn)在結(jié)算階段，工程就是天然氣架安裝工程，合同內(nèi)就是配電柜和低壓電纜，洽商單是新增原清單的工程量。我的問題有三個(gè)，一是合同預(yù)算已經(jīng)報(bào)的安全明文施工費(fèi)，那洽商的安文費(fèi)還給么，理解是合同中已經(jīng)是包干還是洽商按照合同的費(fèi)率也給呢，二是合同預(yù)算考慮單價(jià)措施（操作高度超高費(fèi)和腳手架搭拆），那我現(xiàn)在洽商還給嗎-單價(jià)措施（操作高度超高費(fèi)和腳手架搭拆）。工程就是合同內(nèi)1*240電纜5000米，洽商內(nèi)容就是1*240電纜200米。三是洽商就要增加1*240電纜，施工想要曲臂升降車臺(tái)班費(fèi)補(bǔ)項(xiàng)，應(yīng)該給嗎，為什么，合理嗎

變更簽證重新認(rèn)價(jià)問題

工程量清單原則：工程量清單組價(jià)時(shí)丟項(xiàng)，視為其費(fèi)用包括在其它清單項(xiàng)目中，工程量清單組價(jià)時(shí)多項(xiàng)，視為包括了其它清單項(xiàng)目中的費(fèi)用；合同規(guī)定變更簽證綜合單價(jià)相同項(xiàng)參考合同價(jià)，無相同項(xiàng)參考相似項(xiàng)，另合同另有規(guī)定：單價(jià)按中標(biāo)的綜合單價(jià)結(jié)算。清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證新增的部分，投標(biāo)書中有相同子目的，按相同子目的價(jià)格執(zhí)行；有相似子目的，按相似子目換算后的價(jià)格調(diào)整；投標(biāo)書無相同或相似子目時(shí)的計(jì)算方法：消耗量按《海南省房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2011）、《2008年海南省裝飾裝修工程綜合定額》、《2008年海南省安裝工程綜合定額》執(zhí)行，裝飾人工單價(jià)按     元/工日、安裝人工單價(jià)按    元/工日進(jìn)入直接費(fèi)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按《海南省房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2011）、《2008年海南省裝飾裝修工程綜合定額》、《2008年海南省安裝工程綜合定額》規(guī)定計(jì)算，材料價(jià)按原投標(biāo)書或發(fā)包人核定價(jià)（投標(biāo)書中無相同材料）計(jì)取，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)價(jià)相同的費(fèi)率水平?，F(xiàn)在有合同石材A清單組價(jià)時(shí)多組開孔定額（清單描述無開孔），現(xiàn)在石材A變更為石材B（施工工藝一樣，只變更主材），石材B重新組價(jià)時(shí)是否可保留合同石材A清單多組的開孔定額，還是要?jiǎng)h除多組的定額。另合同有另一石材清單C，但該項(xiàng)石材清單描述包含龍骨架，但組價(jià)組成常規(guī)濕貼定額，扣除主材價(jià)后的其它費(fèi)用（人工、輔料等）遠(yuǎn)低于石材A清單相對應(yīng)部分費(fèi)用，審計(jì)做出以下審核結(jié)果是否合理：1、變更石材B重新組價(jià)時(shí)按實(shí)際組價(jià)，扣除合同石材A清單中多組的開孔定額，或參考合同內(nèi)干掛石材C清單組價(jià)，組成常規(guī)濕貼石材綜合單價(jià)。請各位老師各抒己見，謝謝。