1.甲方自行采購(gòu)的材料具體如何結(jié)算？（是以總承包服務(wù)費(fèi)來(lái)結(jié)算的嗎？） 甲供材只需要收取1%的材料保管費(fèi)就行了 2.總承包服務(wù)費(fèi)發(fā)生的條件---必須是工程施行總承包嗎？現(xiàn)在的工程不都是總承包的嗎？現(xiàn)在都有哪些承發(fā)包的形式啊？ 總承包服務(wù)費(fèi)是，有的工程是專業(yè)承包出去的，比如欄桿，門窗，幕墻這樣的自己沒(méi)有資質(zhì)分包給別的單位施工的，這時(shí)候作為總承包單位可以收取2~5%的總承包服務(wù)費(fèi)，是以分包的專業(yè)工程的總價(jià)計(jì)算的 3.如果是總承包人在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)將工程分包的話還有總承包服務(wù)費(fèi)嗎？ 有的要計(jì)算的

總承包服務(wù)費(fèi)就是向不在總承包范圍內(nèi)由甲方另外招標(biāo)的分包方收取的總承包配合費(fèi)用，以及甲方自行采購(gòu)的材料、機(jī)械設(shè)備等安裝需要總承包配合的費(fèi)用。這個(gè)在清單或定額里有取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.甲方自行采購(gòu)的材料具體如何結(jié)算？（是以總承包服務(wù)費(fèi)來(lái)結(jié)算的嗎？） 回答：不是，只扣取1%。 2.總承包服務(wù)費(fèi)發(fā)生的條件---必須是工程施行總承包嗎？現(xiàn)在的工程不都是總承包的嗎？現(xiàn)在都有哪些承發(fā)包的形式?。? 回答：是的，但必須是甲方又找分包的。 3.如果是總承包人在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)將工程分包的話還有總承包服務(wù)費(fèi)嗎？ 回答：不收，也可以收。 4.總承包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)用與哪些因素有關(guān)，有計(jì)算公式的嗎？ 回答：有文件規(guī)定。附： 關(guān)于執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）若干意見的通知 京造定〔2009〕7號(hào) 六、總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)取原則及標(biāo)準(zhǔn) 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。 1.招標(biāo)人僅要求投標(biāo)人對(duì)分包工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，投標(biāo)人可按分包專業(yè)工程估算造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的1.5%～2%計(jì)算。 2.招標(biāo)人要求投標(biāo)人對(duì)分包工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容，投標(biāo)人可按分包專業(yè)工程估算造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的3%-5%計(jì)算。 3.竣工結(jié)算時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按分包專業(yè)工程結(jié)算造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）及原投標(biāo)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。

某房地產(chǎn)公司發(fā)包土建部分（如主體結(jié)構(gòu)）給甲施工單位（總承包）。其中的（門窗工程、石材幕墻工程、陽(yáng)臺(tái)攔桿、樓梯扶手、外墻涂料工程等。這些項(xiàng)目不經(jīng)過(guò)總包，是甲方直接找關(guān)系戶干的），這種情況下，這些分包就交自己工程造價(jià)的%幾給總承包。如這些分包造價(jià)是：門窗100萬(wàn)。石材幕墻工程：80萬(wàn)。陽(yáng)臺(tái)攔桿、樓地扶手：60萬(wàn)。外墻涂料工程：70萬(wàn)。這些分包就分別向總承包交的費(fèi)用分別是：100*3% =3萬(wàn)。80*3%=2.4萬(wàn)。60*3%=1.8萬(wàn)。70*3%=2.1萬(wàn)。對(duì)總包要求這些分包進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)提供腳手架。資料的整理。垂直運(yùn)輸?shù)?。具體什么內(nèi)容要在相關(guān)合同寫清楚，免得到時(shí)雙方扯D。如果只要求總承包管理和協(xié)調(diào)不提供即不用施工總包的東東。按當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。