關(guān)于新增項目是否要取費

我方跟甲方簽的是固定總價合同，合同中約定。因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等因素造成的合同價款增減費用計算即結(jié)算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或工程量，按合同已有的綜合單價或工程量調(diào)整合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或工程量，可以參照類似綜合單價或工程量調(diào)整合同價款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或工程量，按2009年《某某省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及截止2011年12月1日的相關(guān)配套文件進行結(jié)算，綜合費、稅金按定額計取，不計措施費和規(guī)費。其中主要材料價格按合同中的材料單價執(zhí)行，合同中沒有的材料價格由乙方申報經(jīng)甲方審批后進行調(diào)整。 (4)施工過程中發(fā)生的變更、簽證不計規(guī)費、措施費。 現(xiàn)在我有份設(shè)計變更，是某一個房間變更，原這個房間天花為裸頂為乳膠漆，墻面為瓷磚，地面也是瓷磚，現(xiàn)在變更為天花為輕鋼龍骨吊頂乳膠漆，墻面瓷磚變更為另一種瓷磚，地面也是石材，清單有輕鋼龍骨吊頂乳膠漆這個清單項，而石材單價投標(biāo)清單沒有些項目也沒有相似的，瓷磚是甲方重新認價的；問題是我現(xiàn)在整個設(shè)計變更報價中 新的石材組價也取規(guī)費和措施費了，審計說根據(jù)合同約定第3條，該項清單不應(yīng)該取費，得扣除該清單取費，他的說法對嗎？如果對，該怎么個扣法？ 請老師指導(dǎo)。

關(guān)于新增項目是否要取費的問題

我方跟甲方簽的是固定總價合同，合同中約定。因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等因素造成的合同價款增減費用計算即結(jié)算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或工程量，按合同已有的綜合單價或工程量調(diào)整合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或工程量，可以參照類似綜合單價或工程量調(diào)整合同價款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或工程量，按2009年《某某省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及截止2011年12月1日的相關(guān)配套文件進行結(jié)算，綜合費、稅金按定額計取，不計措施費和規(guī)費。其中主要材料價格按合同中的材料單價執(zhí)行，合同中沒有的材料價格由乙方申報經(jīng)甲方審批后進行調(diào)整。 (4)施工過程中發(fā)生的變更、簽證不計規(guī)費、措施費。 現(xiàn)在我有份設(shè)計變更，是某一個房間變更，原這個房間天花為裸頂為乳膠漆，墻面為瓷磚，地面也是瓷磚，現(xiàn)在變更為天花為輕鋼龍骨吊頂乳膠漆，墻面瓷磚變更為另一種瓷磚，地面也是石材，清單有輕鋼龍骨吊頂乳膠漆這個清單項，而石材單價投標(biāo)清單沒有些項目也沒有相似的，瓷磚是甲方重新認價的；問題是我現(xiàn)在整個設(shè)計變更報價中 新的石材組價也取規(guī)費和措施費了，審計說根據(jù)合同約定第3條，該項清單不應(yīng)該取費，得扣除該清單取費，他的說法對嗎？如果對，該怎么個扣法？

關(guān)于洽商取費

我方與甲方簽的是固定總價合同，合同約定因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等因素造成的合同價款增減費用計算即結(jié)算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或工程量，按合同已有的綜合單價或工程量調(diào)整合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或工程量，可以參照類似綜合單價或工程量調(diào)整合同價款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或工程量，按2009年《某某省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及截止2011年12月1日的相關(guān)配套文件進行結(jié)算，綜合費、稅金按定額計取，不計措施費和規(guī)費。其中主要材料價格按合同中的材料單價執(zhí)行，合同中沒有的材料價格由乙方申報經(jīng)甲方審批后進行調(diào)整。 (4)施工過程中發(fā)生的變更、簽證不計規(guī)費、措施費。 現(xiàn)在我方接到甲方的一份設(shè)計變更單，因某一房間天花為裸頂乳膠漆，地面和墻面都是瓷磚，根據(jù)設(shè)計變更要求，天花為輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆，地面為石材，墻面的瓷磚材料變換，現(xiàn)的問題是輕鋼龍骨吊頂原投標(biāo)清單有，而石材原清單沒有這一項，需重新組價，因是整個房間變更，我需做的項（包括新增石材）都取費了，現(xiàn)甲方審計說根據(jù)合同約定新增組價不計規(guī)費和措施費，要扣減石材綜合單價的規(guī)費和措施費，他的說法對嗎？如對，怎么扣減石材的規(guī)費和措施費？

經(jīng)發(fā)包人審核認可后的施工組織設(shè)計及施工組織補充設(shè)計中涉及到的所有技術(shù)措施、方案費用已包含在本合同暫估

本合同簽訂以后，合同價格中的各項取費，包括但不限于其企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險費、稅金和規(guī)費費率固定包死，任何情況下不得調(diào)整。l 暫估總價中包括的風(fēng)險范圍：政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、施工組織、技術(shù)措施費等總價包干，不再作任何調(diào)整。經(jīng)發(fā)包人審核認可后的施工組織設(shè)計及施工組織補充設(shè)計中涉及到的所有技術(shù)措施、方案費用已包含在本合同暫估總價內(nèi)，措施項目及各種方案的報價（除本合同另有約定可以調(diào)整外）已固定包死。無論發(fā)包人可能發(fā)布的洽商變更對工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或程度的改變，都不得構(gòu)成承包人修改其措施項目價格或提出任何索賠的理由。合同中有以上幾項，變更簽證部分是否可以取安全文明施工費？

關(guān)于暫列金額的結(jié)算

1.暫列金額是不參與任何取費的是嗎？ 2.招標(biāo)人如何在招標(biāo)時確定暫列金額的具體數(shù)額，有計算公式或者依據(jù)的嗎？ 3.一般的工程結(jié)算時都會有一堆洽商啊設(shè)計變更或者簽證什么的，那么暫列金額結(jié)算的時候如何計算 4.結(jié)算時需要對比暫列金額與洽商、設(shè)計變更等的價格嗎？直接用合同價減去暫列金額再加上合同規(guī)定需要調(diào)整的價格（包括設(shè)計變更、洽商、簽證等），這樣做對嗎？