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  • 關(guān)于暫列金額的結(jié)算

    1.暫列金額是不參與任何取費(fèi)的是嗎? 2.招標(biāo)人如何在招標(biāo)時(shí)確定暫列金額的具體數(shù)額,有計(jì)算公式或者依據(jù)的嗎? 3.一般的工程結(jié)算時(shí)都會(huì)有一堆洽商啊設(shè)計(jì)變更或者簽證什么的,那么暫列金額結(jié)算的時(shí)候如何計(jì)算 4.結(jié)算時(shí)需要對(duì)比暫列金額與洽商、設(shè)計(jì)變更等的價(jià)格嗎?直接用合同價(jià)減去暫列金額再加上合同規(guī)定需要調(diào)整的價(jià)格(包括設(shè)計(jì)變更、洽商、簽證等),這樣做對(duì)嗎?
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    1.暫列金額是不參與任何取費(fèi)的是嗎?暫列金額直接計(jì)入稅前總價(jià),不參與其他取費(fèi)。 2.招標(biāo)人如何在招標(biāo)時(shí)確定暫列金額的具體數(shù)額,有計(jì)算公式或者依據(jù)的嗎?一般是按直接工程費(fèi)的一定比例進(jìn)行確定,一般按15%左右,根據(jù)項(xiàng)目不同可以采用不同比例。 3.一般的工程結(jié)算時(shí)都會(huì)有一堆洽商啊設(shè)計(jì)變更或者簽證什么的,那么暫列金額結(jié)算的時(shí)候如何計(jì)算 暫列金額就是為了將來(lái)發(fā)生的變更簽證,洽商等所發(fā)生的費(fèi)用。不發(fā)生不計(jì)取暫列金額,發(fā)生多少記取多少的原則。 4.結(jié)算時(shí)需要對(duì)比暫列金額與洽商、設(shè)計(jì)變更等的價(jià)格嗎?直接用合同價(jià)減去暫列金額再加上合同規(guī)定需要調(diào)整的價(jià)格(包括設(shè)計(jì)變更、洽商、簽證等),這樣做對(duì)嗎? 不是的,結(jié)算時(shí)按照實(shí)體發(fā)生的費(fèi)用,加上變更,簽證,洽商等費(fèi)用就是結(jié)算總價(jià),暫列金額是為可能發(fā)生的這部分費(fèi)用準(zhǔn)備的,可能發(fā)生也可能不發(fā)生的。

    2012-06-04 09:41:03 

  • 1.暫列金額是不參與任何取費(fèi)的是嗎? 暫列金額是其他項(xiàng)目清單中的項(xiàng)目,而最后稅金的計(jì)算基數(shù)為:分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi),因此暫列金額是要取稅金的。 2.招標(biāo)人如何在招標(biāo)時(shí)確定暫列金額的具體數(shù)額,有計(jì)算公式或者依據(jù)的嗎? 08清單規(guī)范4.2.6條對(duì)招標(biāo)控制價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)定,其中第一條:暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn),按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算,注意,這里是估算,因此并沒(méi)有任何一種強(qiáng)制性的規(guī)定說(shuō)暫估價(jià)應(yīng)該怎么算,但是在08清單規(guī)范宣貫輔導(dǎo)教材中對(duì)暫列金額的計(jì)算有建議性規(guī)定:暫列金額應(yīng)根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進(jìn)行估算,一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%作為參考。 3.一般的工程結(jié)算時(shí)都會(huì)有一堆洽商啊設(shè)計(jì)變更或者簽證什么的,那么暫列金額結(jié)算的時(shí)候如何計(jì)算? 暫列金額它就是一筆費(fèi)用,就是用于支付這些洽商、變更或者簽證,這些洽商、變更和簽證的合計(jì)如果小于暫列金額,那么甲方就只支付這個(gè)合計(jì)價(jià)格就行了,如果這個(gè)合計(jì)價(jià)格大于暫列金額,那么超出部分,甲方仍然要支付。 4.結(jié)算時(shí)需要對(duì)比暫列金額與洽商、設(shè)計(jì)變更等的價(jià)格嗎?直接用合同價(jià)減去暫列金額再加上合同規(guī)定需要調(diào)整的價(jià)格(包括設(shè)計(jì)變更、洽商、簽證等),這樣做對(duì)嗎? 這樣做是對(duì)的,就是需要對(duì)比價(jià)格。

    2012-06-05 21:16:12 

  • 同意 暫列金額不是乙方的費(fèi)用 是甲方為了防備變更 簽證等的費(fèi)用。

    2012-06-04 10:08:51 

  • 暫列金額的名詞解釋?zhuān)? 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu),施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。   暫列金額是造價(jià)工程師考試教材09版最新提出的概念,屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分。它是指包括在合同中,供工程任何部分的施工,或提供貨物、材料、設(shè)備、或服務(wù),或提供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額。暫列金額是業(yè)主方的備用金,這是由業(yè)主的咨詢(xún)工程師事先確定并填入招標(biāo)文件中的金額。   暫列金額應(yīng)由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后指令全部或部分地使用,或者根本不予使用。 具體操作: 暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。不管采用何種合同形式,其理想的標(biāo)準(zhǔn)是,一份建設(shè)工程施工合同的價(jià)格就是其最終的竣工結(jié)算價(jià)格,或者至少兩者應(yīng)盡可能接近,按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定,經(jīng)項(xiàng)目審批部門(mén)批復(fù)的設(shè)計(jì)概算是工程投資控制的剛性指標(biāo),即使是商業(yè)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也有成本的預(yù)先控制問(wèn)題,否則,無(wú)法相對(duì)準(zhǔn)確預(yù)測(cè)投資的收益和科學(xué)合理地進(jìn)行投資控制。而工程建設(shè)自身的規(guī)律決定,設(shè)計(jì)需要根據(jù)工程進(jìn)展不斷地進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整,發(fā)包人的需求可能會(huì)隨工程建設(shè)進(jìn)展出現(xiàn)變化,工程建設(shè)過(guò)程還存在其他諸多不確定性因素。消化這些因素必然會(huì)影響合同價(jià)格的調(diào)整,暫列金額正是因應(yīng)這類(lèi)不可避免的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立,以便合理確定工程造價(jià)的控制目標(biāo)。有一種錯(cuò)誤的觀念認(rèn)為,暫列金額列入合同價(jià)格就屬于承包人(中標(biāo)人)所有了。事實(shí)上,即便是總價(jià)包干合同,也不是列入合同價(jià)格的任何金額都屬于中標(biāo)人的,是否屬于中標(biāo)人應(yīng)得金額取決于具體的合同約定,暫列金額的定義是非常明確的,只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后,才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額,納入合同結(jié)算價(jià)款中??鄢龑?shí)際發(fā)生金額后的暫列金額余額仍屬于招標(biāo)人所有。設(shè)立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價(jià)格就不會(huì)再出現(xiàn)超過(guò)合同價(jià)格的情況,是否超出合同價(jià)格完全取決于工程量清單編制人對(duì)暫列金額預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性,以及工程建設(shè)過(guò)程是否出現(xiàn)了其他事先未預(yù)測(cè)到的事件。 暫列金額可按照表2-5的格式列示。 表2-5 暫列金額明細(xì)表 略 說(shuō)明:此表由招標(biāo)人填寫(xiě),也可只列暫定金額總額,投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 1.暫列金額是不參與任何取費(fèi)的是嗎? 暫列金額只取稅金,不取其他取費(fèi)用; 2.招標(biāo)人如何在招標(biāo)時(shí)確定暫列金額的具體數(shù)額,有計(jì)算公式或者依據(jù)的嗎? 暫列金額是因?yàn)榉桨富驁D紙不完善無(wú)法確定工程量和工藝做法或都需要進(jìn)一步深化而暫估的整項(xiàng)工作;一般是設(shè)計(jì)提供給甲方概算金額。 3.一般的工程結(jié)算時(shí)都會(huì)有一堆洽商啊設(shè)計(jì)變更或者簽證什么的,那么暫列金額結(jié)算的時(shí)候如何計(jì)算 暫列金額在工程竣工所有竣工資料完善后據(jù)實(shí)結(jié)算; 4.結(jié)算時(shí)需要對(duì)比暫列金額與洽商、設(shè)計(jì)變更等的價(jià)格嗎?直接用合同價(jià)減去暫列金額再 應(yīng)該是暫列金額部分結(jié)算金額-合同暫列金額+變更+洽商等內(nèi)容;

    2012-06-04 10:11:02 

  • 前面回答的很明白了

    2012-06-04 10:14:39 

  • 支持樓上luky的回答。

    2012-06-04 13:31:25 

  • 1.暫列金額是不參與任何取費(fèi)的是嗎?對(duì)。 2.招標(biāo)人如何在招標(biāo)時(shí)確定暫列金額的具體數(shù)額,有計(jì)算公式或者依據(jù)的嗎?可以根據(jù)類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)直接估算。 3.一般的工程結(jié)算時(shí)都會(huì)有一堆洽商啊設(shè)計(jì)變更或者簽證什么的,那么暫列金額結(jié)算的時(shí)候如何計(jì)算,按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及工程量簽證單計(jì)算造價(jià),在暫列金額中支付。 4.結(jié)算時(shí)需要對(duì)比暫列金額與洽商、設(shè)計(jì)變更等的價(jià)格嗎?不需要。直接用合同價(jià)減去暫列金額再加上合同規(guī)定需要調(diào)整的價(jià)格(包括設(shè)計(jì)變更、洽商、簽證等),這樣做對(duì)嗎?對(duì)。

    2012-06-04 13:50:31 

  • 同意一樓回答

    2012-06-05 12:43:47 

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