你說的是特征描述，還是什么，如果是特征描述，那就把工藝寫上，工作內(nèi)容寫上就可以了。

一、工程概況： 杭州西溪旅游服務(wù)中心－五星級酒店（喜來登度假酒店）和會議中心工程總建筑面積：66925平方米，其中酒店部分建筑面積58894平方米（地上建筑面積35500平方米，地下建筑面積23394平方米），會議中心建筑面積8031平方米（地上建筑面積4748平方米，地下建筑面積3283平方米），建筑層數(shù)6層（其中地上5層，地下一層），結(jié)構(gòu)類型：混凝土框架結(jié)構(gòu)。 二、工程招標范圍 1、根據(jù)省建筑設(shè)計研究院設(shè)計的相關(guān)圖紙； 2、以下內(nèi)容未列入本次招標范圍內(nèi)： （1）本工程地上室內(nèi)裝修只計入基層，飾面裝飾未計入，地下室內(nèi)裝修按裝修做法表計入； （2）本工程除防火門外，內(nèi)門未計入； （3）酒店部分一層蒸汽房部分缺少結(jié)構(gòu)圖紙，未計入； （4）所有欄桿未計入，所有樓梯只計取基層，面層未計入。 三、工程量清單編制依據(jù)： 1、省建筑設(shè)計研究院設(shè)計的圖紙； 2、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）； 3、《省建設(shè)工程計價規(guī)則（2003版）》； 4、《省建設(shè)工程工程量清單計價指引》； 5、清單編制工作聯(lián)系函回復。 四、建筑工程安全防護、文明施工措施費： 本工程的安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護費和臨時設(shè)施費的取費基數(shù)，建筑工程為人工費+機械費，安裝工程為人工費。最低取費費率建筑為5.985%，安裝為9.495%。 五、建筑工程質(zhì)量檢驗試驗費： 建設(shè)工程檢驗試驗費取費基數(shù)，建筑工程為人工費+機械費，安裝工程為人工費。最低取費費率建筑為1.1%，安裝為0.8% 。 六、措施項目清單： 該部分編制要求詳見招標文件第六部分“工程量清單編制”中“五、措施項目清單編制”。表1-3類表各項措施項目清單及計價表中列項僅供參考，投標人可根據(jù)施工組織設(shè)計自行補項并報價。 七、規(guī)費： 危險作業(yè)意外傷害保險未列入規(guī)費費率中，請各投標單位自行考慮。 八、其他： A、土建 1、 施工圖未注明施工方法的項目，請投標人按照自身施工經(jīng)驗及相應(yīng)規(guī)范做法自行組價，并列入綜合單價內(nèi)； 2、工程量清單中項目描述未盡事宜請各投標人結(jié)合施工圖紙及施工規(guī)范要求自行組價.