陽(yáng)臺(tái)建筑面積都是按一半計(jì)算

1. 起居室注明了陽(yáng)臺(tái)（右側(cè)紅框），根據(jù)計(jì)算規(guī)則，該陽(yáng)臺(tái)是否按1/2計(jì)算建筑面積？——正確。 2. 臥室沒有注明陽(yáng)臺(tái)（左側(cè)紅框），請(qǐng)問左側(cè)紅框內(nèi)是按陽(yáng)臺(tái)即1/2計(jì)算建筑面積，還是作為臥室的一部分計(jì)算全面積？——見截圖，如果“A”處沒有墻及門洞口，則應(yīng)作為臥室的一部分計(jì)算全面積。反之應(yīng)視為陽(yáng)臺(tái)按1/2計(jì)算建筑面積。 3. 對(duì)于綠色橢圓框部分，咨詢公司認(rèn)為是飄窗所以不能計(jì)算建筑面積，我方認(rèn)為不是飄窗而是由混凝土墻體圍成的陽(yáng)臺(tái)，請(qǐng)問誰對(duì)誰錯(cuò)？——“B”、“C”處如果沒有窗洞口那么就不是飄窗而是由混凝土墻體圍成的陽(yáng)臺(tái)。甚至左側(cè)綠色橢圓框部分還應(yīng)并入臥室計(jì)算全面積的。