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  • 清單工程量不準(zhǔn)確如何結(jié)算?需要哪些文件支持

    工程竣工結(jié)算時(shí),實(shí)際的工程量與合同中清單工程量有出入,結(jié)算時(shí)應(yīng)如何調(diào)整,結(jié)算過程中需要哪些文件支持? 舉例來說,假如合同清單中電纜敷設(shè)100米,最后工程竣工結(jié)算時(shí),實(shí)際敷設(shè)了120米,工程沒有任何變更,純屬是實(shí)際工作量與清單的出入,這個(gè)應(yīng)該算是變更的內(nèi)容嗎??請(qǐng)問結(jié)算時(shí)應(yīng)如何調(diào)整?需要過程中提供哪些文件支持?
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    竣工圖應(yīng)該實(shí)際反映最后成活現(xiàn)狀,實(shí)際工程量是120m,比前期圖紙工程量多20m,就需要判定是什么原因,是圖紙與實(shí)際不符還是施工單位的原因,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有誤可以在竣工圖上修正,可以根據(jù)單價(jià)合同增加20m的工程量,是施工單位的原因,這部分損失只能有施工單位內(nèi)部消化承擔(dān) 這樣的增量結(jié)算需要合同和竣工圖。合同是單價(jià)合同,而不是總價(jià)合同,竣工圖能實(shí)際發(fā)映出增加的工程量。變更實(shí)際意義不是很大,即使變更是120m,而竣工圖反映是100m,最后的工程量仍然以100m為準(zhǔn)

    2012-11-12 12:08:50 

  • 主要看合同約定,按清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算工程量。

    2012-11-12 10:55:06 

  • 工程竣工結(jié)算時(shí),實(shí)際的工程量與合同中清單工程量有出入,結(jié)算時(shí)應(yīng)如何調(diào)整,結(jié)算過程中需要哪些文件支持? 舉例來說,假如合同清單中電纜敷設(shè)100米,最后工程竣工結(jié)算時(shí),實(shí)際敷設(shè)了120米,工程沒有任何變更,純屬是實(shí)際工作量與清單的出入,這個(gè)應(yīng)該算是變更的內(nèi)容嗎??請(qǐng)問結(jié)算時(shí)應(yīng)如何調(diào)整?需要過程中提供哪些文件支持? 這個(gè)要看合同約定,是總價(jià)合同的不予調(diào)整;是單價(jià)合同的話可以直接調(diào)整的,不屬于變更,清單計(jì)價(jià)就是按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整的。這些支持文件就是清單計(jì)價(jià)規(guī)范

    2012-11-12 10:58:51 

  • 固定總價(jià)則不調(diào)整,綜合單價(jià)則以實(shí)際圖紙完成量調(diào)整(按圖計(jì)算,由于施工本身原因造成的則不計(jì)入),若是項(xiàng)目特征變化則單價(jià)也可以重新組價(jià),否則不能改動(dòng),主要是根據(jù)合同約定怎么調(diào)整的。 若你說的沒有變更,按圖計(jì)算是110則可以,若跟圖紙實(shí)際做的不同,是由于施工本身的原因造成的則不計(jì)算。(不然施工單位想做多長(zhǎng)就做多長(zhǎng)那業(yè)主不可能傻乎乎的都給錢)

    2012-11-12 11:31:45 

  • 如果合同是以一次性定死造價(jià)的,那在施工過程中無有取得設(shè)計(jì)和更改通知的就不能再增加調(diào)整的。 如果合同是以實(shí)做實(shí)算的,應(yīng)該可以調(diào)整,但需要在竣工圖中標(biāo)出上部分的工程量并取取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)才可以。

    2012-11-12 11:51:47 

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