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y545958168 2012-06-30 21:48:16 | 廣西壯族自治區(qū) 土建 | 1422查看 6回答
別墅建筑面積計算
獨(dú)立別墅三樓露臺.屋檐飄出1.2米(四周都飄出1.2米),請問,出入門前這屋檐下1.2米X3米這一塊露臺是否計算建筑面積(露臺是6.4X3.3)?問題補(bǔ)充:從建筑規(guī)范上看,這一部分是不是叫檐廊?畢竟它是在屋檐下,在出入門前起到遮陽遮雨的作用,而且是交通空間,因為碧桂園別墅,另一種型號在露臺的屋檐下是算作陽臺的,也是斜屋面,只不過這一棟型號沒有注明這一塊是陽臺
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已采納建筑面積計算規(guī)則中,不應(yīng)計算面積的項目,第4條為屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 因此,三樓露臺.屋檐飄出1.2米(四周都飄出1.2米),不應(yīng)計算建筑面積。
2012-06-30 22:24:02
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這種飄板不能計算建筑面積。
2012-06-30 21:55:37
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按計算規(guī)范不用計算建筑面積
2012-06-30 22:50:49
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只要是標(biāo)注為露臺的就不能計算建筑面積的。
2012-07-01 07:24:10
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不計算建筑面積的范圍 1、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)不計算面積。 2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層,不計算面積。 3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景天橋、挑臺等不計算面積。 4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池,不計算建筑面積。 5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體平臺,不計算面積。 6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾陽臺、挑廊均不屬于建筑結(jié)構(gòu),不計算面積。 7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯,不計算面積。 8、自動扶梯、自動人行道,不計算面積。 9、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、儲油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道,不計算面積。
2012-07-01 08:10:56
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按規(guī)定是不能計算建筑面積的
2012-07-01 14:18:41
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