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跳兒 2012-05-04 14:28:01 | 四川省 土建 | 1248查看 7回答
無頂蓋的陽臺是否計算1/2的建筑面積
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已采納1、算建筑面積除過電梯井,通風(fēng)道沒有頂板隨自然層計算建筑面;其余都必須有永久性頂蓋; 2、陽臺是不管是凹陽臺、凸陽臺、半凹半凸陽臺、半封閉、全封閉陽臺均計算一半,但前提是必須是有永久性井蓋。
2012-05-04 15:26:25
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不管是封閉的,還是半封閉的陽臺都按1/2計算建筑面積。
2012-05-04 14:29:52
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無頂蓋的陽臺不計算1/2的建筑面積
2012-05-04 14:30:28
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看建筑面積計算規(guī)范
2012-05-04 14:37:11
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根據(jù)2001定額的建筑面積計算規(guī)則:封閉式陽臺、挑廊按其水平投影面積計算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈空面積(包括陽臺欄板)的一半計算建筑面積。 你說的情況對應(yīng)于非封閉式的挑陽臺,應(yīng)當(dāng)按水平投影面積的一半計算建筑面積。 定額規(guī)定中關(guān)于陽臺面積并沒有使用圍護(hù)結(jié)構(gòu)的提法,只是用了封閉式的概念,與有無頂蓋也沒有關(guān)系,以有無永久性頂蓋來判別是否計算建筑面積的是GB/T50353《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》提出的,但根據(jù)該規(guī)范,該判斷標(biāo)準(zhǔn)對陽臺面積的計算無限制,陽臺面積統(tǒng)統(tǒng)按一半算。 陽臺和露臺我認(rèn)為并不是按有沒有頂蓋劃分的,我理解的露臺是,上層面積縮小后,利用下層的屋面劃出的單獨(dú)區(qū)域,其實質(zhì)是屋面,沒有增加建筑結(jié)構(gòu)。而陽臺則是通過在建筑物外增加構(gòu)件(或懸挑,或架在外墻上的板)
2012-05-04 14:32:24
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無頂蓋的陽臺不計算1/2的建筑面積
2012-05-04 14:45:50
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看GB-T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》: 1.0.16 陽臺:供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。 3.0.24 .4:下列項目不應(yīng)計算面積:屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。” 基于以上兩點(diǎn):無永久型頂蓋的陽臺,形不成建筑空間,就是露臺,這也是陽臺和露臺的區(qū)別,所以無永久型頂蓋的陽臺,只能按露臺算,不計算建筑面積;
2012-05-04 16:22:20
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