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  • 什么是總承包服務(wù)費

    什么是總承包服務(wù)費?
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     總承包服務(wù)費   “總承包服務(wù)費”是在工程建設(shè)施工階段實行施工總承包時,當招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進行分包和自行采購供應(yīng)部分設(shè)備、材料時,要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)(如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等)和施工現(xiàn)場管理等所需的費用。 計算方法   1.編制招標控制價(標底)時,總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標文件列出的服務(wù)內(nèi)容和要求按下列規(guī)定計算。  ?。?)招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時,按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。  ?。?)招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào),并同時要求提供配合服務(wù)時,根據(jù)招標文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求,按分包的專業(yè)工程估算造價的3~5%計算。  ?。?)招標人自行供應(yīng)材料的,按招標人供應(yīng)材料價值的1%計算。   2.編制投標報價時,總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料設(shè)備情況,按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要由投標人自主確定。   3.編制竣工結(jié)算時,總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計算,發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費進行了調(diào)整的,應(yīng)按調(diào)整后的金額計算。   4.分包工程不與總承包工程同時施工時,總承包單位不提供相應(yīng)服務(wù),不得收取總承包服務(wù)費;雖在同一現(xiàn)場同時施工,總承包單位未向分包單位提供服務(wù)的或由總承包單位分包給其他施工單位的,不應(yīng)收取總承包服務(wù)費。

    2012-04-09 14:39:50 

  • 總承包服務(wù)費是總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備材料等 進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。其適用范圍及費率,在當?shù)叵鄳?yīng)定額的總說明中(一般按單獨發(fā)包工程造價)*費率,如果合同沒有約定費率,應(yīng)按當?shù)卦靸r文件的規(guī)定計算。

    2012-04-09 14:52:57 

  • 總包服務(wù)費,一般在合同管理中經(jīng)常涉及到,因為不同合同包之間有相互配合的工作存在,一般在各省市都有施工取費定額,具體包括的內(nèi)容上面一般都有描述,一般為造價的1%~3%。 具體操作時,應(yīng)該在合同中對于總包服務(wù)費描述清楚,不可以以“**等”一筆帶過,這樣很容易引起施工過程中分包與總包之間相互扯皮。所以先合同管理中需要花點時間,運用語言來描述清楚總包服務(wù)費的內(nèi)容。這塊的文件,各地都應(yīng)該有,具體可以看看各地的取費定額。 舉例說明:總包承擔一個項目后,一般水電都分包給專業(yè)資質(zhì)的單位,這時電梯安裝的預(yù)埋問題及消防箱后面的修補問題,都應(yīng)該在合同中描述到位。

    2012-04-09 14:37:06 

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