應(yīng)該有總包單位找業(yè)主辦理變更和簽證。

你好！ 1.在和總包單位結(jié)算時(shí)，你們的簽證、設(shè)計(jì)變更部分能按商品混凝土結(jié)算?！袀€(gè)前提，這些簽證及設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)過總包工程師及總包項(xiàng)目經(jīng)理的簽字確認(rèn)，否則對(duì)方會(huì)賴賬； 2.他們是否按商品混凝土結(jié)算，還在我剛才說的那一點(diǎn)，他們是否簽字確認(rèn)了；如果事先忘記讓他們確認(rèn)了，有個(gè)補(bǔ)救辦法：找混凝土供應(yīng)商進(jìn)行確認(rèn)，總之你們必須擁有能夠強(qiáng)有力說服對(duì)方的證據(jù)！

1、簽證、設(shè)計(jì)變更部分能按商品混凝土結(jié)算，只要有總包方認(rèn)可的簽證單；2、趕工程進(jìn)度，看具體原因，如果是分包單位原因，采取的趕工措施，甲方、總包方不付任何費(fèi)用的；如是甲方要求趕工的，采取的措施甲方認(rèn)可的，可計(jì)取趕工措施費(fèi)，如是總包方原因，總包與分包是否有約定或補(bǔ)簽協(xié)議。3、具體簽證內(nèi)容是土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高，由于土質(zhì)達(dá)不到基礎(chǔ)承載力，繼續(xù)開挖，用混凝土換填軟土層的簽證。我方用的是商品混凝土換填，這個(gè)甲方應(yīng)辦理簽證，并承擔(dān)換填的工料機(jī)等費(fèi)用。

家好！我單位是施工單位，我們投標(biāo)時(shí)采用的是清單投標(biāo)，投標(biāo)里面混凝土都是自拌混凝土。可實(shí)際施工中，為了趕進(jìn)度（可全廠都延期好幾個(gè)月完工），我單位用的都是商品混凝土。在和總包單位結(jié)算時(shí)，我們的簽證、設(shè)計(jì)變更部分能按商品混凝土結(jié)算嗎？---合同里沒有相關(guān)材料價(jià)差調(diào)整的條款，我方是分包，我方的簽證只要總包工程師及總包項(xiàng)目經(jīng)理的簽字。我們針對(duì)總包結(jié)算，不需要監(jiān)理簽字。變更增加的簽證上簽的是商品混凝土，但總包結(jié)算人員以投標(biāo)時(shí)是自拌為由，不給按商品混凝土結(jié)算。按簽證結(jié)算。總包方必須按商品混凝土結(jié)算?？梢陨暾?qǐng)仲裁或者起訴。具體簽證內(nèi)容是土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高，由于土質(zhì)達(dá)不到基礎(chǔ)承載力，繼續(xù)開挖，用混凝土換填軟土層的簽證。我方用的是商品混凝土換填。

答：根據(jù)你的問題回答如下 1）首先覺得你們的分包合同可能會(huì)是無效合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第29條規(guī)定，“施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成”。也就是說，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)部分是不能分包的，很明顯你們的分包合同違反了國(guó)家建筑法。 2）關(guān)于你們的結(jié)算問題，完全可以按照你們的投標(biāo)文件、分包合同中的相關(guān)條款執(zhí)行。當(dāng)總承包方（業(yè)主）沒有任何書面通知要求你們把自拌砼改成商品砼，而是你方自行為了趕進(jìn)度而采取商品砼，則總包方不同意你方在結(jié)算時(shí)按商品砼計(jì)算是對(duì)的。這里要注意不是只要有總包在你們的簽證上簽字，你們就能計(jì)算，而一定要有總包方通知要求你們把自拌砼改成商品砼的書面通知才行。這里的原因是工程中有個(gè)“誰主張誰承擔(dān)”的基本原則。所以總包在簽證上簽字只是說總包同意你們的改變，而把自拌砼改成商品砼的這個(gè)“主張”還是你們自己提出來的，所以所發(fā)生的增加費(fèi)用當(dāng)然只能有你們承擔(dān)。 是你方自己為了趕進(jìn)度吧自拌混凝土改成了商品砼，雖然辦了簽證，但是還是不能向總包（業(yè)主）算增加的費(fèi)用。 不然你假如 因你方不能買到直徑18的鋼筋你，通過設(shè)計(jì)等辦理了簽證，可以用直徑20的代替，而這樣增加的鋼筋重量也要向甲方算錢嗎？ 總之 辦理簽證只是從施工技術(shù)上同意你方的做法，是否能算錢還的要看合同約定及簽證事項(xiàng)的主張主體。

你是分包的就理應(yīng)按簽證來結(jié)算，又或者你看看在你和總包簽訂的施工合同是否有約定，如有約定就按約定執(zhí)行~~總包以甲方的投標(biāo)清單只是他們雙方協(xié)商解決，作為分包理應(yīng)按總包的指令做，再說他才是你的甲方