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匿名用戶 2012-02-29 11:19:39 | 廣東省 其他專業(yè) | 7558查看 1回答
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匿名用戶
答題: 9632 被贊: 150
2012-03-01 08:50:49
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安全文明施工措施費
安全文明施工措施費一般占工程造價的比例是多少,有無大概的數(shù)。
不可競爭費用
建設(shè)工程造價中不可競爭費是否即為安全文明施工費、規(guī)費、稅金占工程造價的比例不許更改,例如工程為費率下浮的計價,即為調(diào)整利潤、管理費的取費比例即可,安全文明施工費、規(guī)費、稅金的費率不許修改,麻煩哪位大師分析一下,多謝!
如何做好甲方的造價工程師
可以稍微系統(tǒng)的談下工程造價控制方面的東西嘛? 如何呢?具體的舉例可以嗎問題補(bǔ)充:一個好的甲方造價人員應(yīng)能全面管理工程造價。其中重要的幾點是: 1)在設(shè)計階段應(yīng)能提供或委托提供項目初步匡算,涉及開辦費、配套費、各項稅金時應(yīng)與財務(wù),工程部人員共同研究,提供決策參考。 2)按開發(fā)計劃,與工程部及相關(guān)部門擬定資金需求計劃,為資金籌積提供參考。 3)在招標(biāo)文件和合同起草階段,提供工程款支付參考意見 4)做工程預(yù)算或委托造價咨詢機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算 5)核付工程款項,審查工程變更 7)對于工程投資風(fēng)險與工程部及上級主管研究建立資金預(yù)警計劃,對于超預(yù)算用款[**%]應(yīng)起草或參與起草專題報告
12年造價員關(guān)于施工合同的材料分析題
某房地產(chǎn)開發(fā)商與承包人按照《廣東省建設(shè)工程施工合同》(2009)簽訂了建設(shè)工程施工合同。合同約定采用工程量清單計價方式,執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008),合同價為5000萬元,鋼筋由開發(fā)商統(tǒng)一采購提供,水泥、砂石等主要材料價格風(fēng)險各承擔(dān)50%,工期為10個月。施工過程中發(fā)生如下事件: 事件1:有兩臺大型機(jī)械需進(jìn)場,經(jīng)核實需發(fā)生費用20萬元,承包人要求開發(fā)商支付。 事件2:開發(fā)商采購的鋼筋進(jìn)場后,監(jiān)理工程師要求承包商及時送檢。但承包商不同意,理由是鋼筋由開發(fā)商統(tǒng)一采購提供,合同沒有約定鋼筋檢測事宜。 事件3:工程施工至第3個月末時,開發(fā)商提出一項設(shè)計變更,由此增加工程造價到100萬元,施工延后1個月,工程施工至第5個月時,帥建筑材料鋼筋、水泥和砂石價格持續(xù)上漲。經(jīng)測算 :鋼筋、水泥和砂石分別占合同價5%、7%和2%,至工程竣工時,其材料用量占材料問題30%、40%和40%,價格平均漲幅為20%、50%和30%。 問題:1、開發(fā)商是否應(yīng)支付大型機(jī)械進(jìn)場費?說明理由 。2、請指出事件2的不妥之處,應(yīng)如何處理?3、根據(jù)事件1、3,計算本項目的合同工期和應(yīng)得的工程總金額。
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