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匿名用戶
2011-12-13 09:53:13
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北京市
其他專業(yè)
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1247查看
10回答
工程結(jié)算問題
我想問一下，我們公司與甲方簽訂的合同是固定總價（一次包死）合同，但在實際施工中因甲方使用要求等原因發(fā)生了設(shè)計變更，故導致有一部合同外的施工洽商，及原合同內(nèi)容的部分減項，請問，本項目在做結(jié)算時，審計單位將我公司原合同的預算價格及內(nèi)容都進行了審減，請問這是否合理？向這種合同審計單位是不是只有審減合同外的增減項洽商內(nèi)容，合同內(nèi)的不應(yīng)該進行審減是嗎？有沒有相關(guān)問題的規(guī)范性文件，謝謝！（我是新手且不是相關(guān)專業(yè)，故請大家能夠多多支持），此問題急需答案問題補充：結(jié)算審計單位審計的內(nèi)容都包含哪些？
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已采納本案例應(yīng)區(qū)分兩種情況看待：一.增加合同外施工項目或提高原合同有關(guān)項目的施工標準，此種情況下原合同不能作任何調(diào)整，僅調(diào)整增加部分的工程價款。二.減少合同內(nèi)施工項目或降低原合同內(nèi)有關(guān)項目施工標準，此種情況下可對原合同作相應(yīng)調(diào)整。如施工過程中未對原施工圖作任何實質(zhì)性變更的，則不管外因環(huán)境有何變化（如市場材料漲降或政策性工程費用調(diào)整等）均按原合同價結(jié)算。如施工過程中對原施工圖作實質(zhì)性變更的，審計單位應(yīng)只審增（減）涉及變更部分的價款，不能改變原合同中未變更部分的單價及其取費方式。
2011-12-15 11:44:46
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向這種合同審計單位可以審減合同外的增減項洽商內(nèi)容。 原合同內(nèi)的也可進行審減。但不能審減原合同的預算價格，原合同內(nèi)容的部分減項，應(yīng)相應(yīng)扣減，扣減的單價也執(zhí)行原合同。
2011-12-13 10:04:40
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首先也要根據(jù)合同的約定，當明確了變化的工程量，結(jié)算時需要按實際調(diào)整的，那么就應(yīng)該可以調(diào)整。 “您好！合同中條款是這樣約定的，合同價款：本工程采用總價包干方式。合同總造價為人民幣萬元。（詳見工程預算及工程施工圖暖）。若甲方要求變更工作量或變更設(shè)備、材料品牌時，則增減的費用按實結(jié)算。否則，不與調(diào)整。請問，這種約定的原合同預算內(nèi)容審計單位能審嗎？是不是只能審我們報予甲方的變更項？謝謝！”那審計時是審增減的工程量。
2011-12-13 09:54:52
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單價不能動，工程量可以按實核減或者增加，包括變更、簽證等都是如此。
2011-12-13 10:35:03
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合同是固定總價（一次包死）合同，這個是不能動的，按原來簽訂合同中規(guī)定的施工圖紙工程量，都不得增減。如果變更，那么減少部分，是要扣減的。作為審計，其具體的內(nèi)容包括結(jié)算，依據(jù)合同，工程質(zhì)量等。
2011-12-13 11:27:09
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根據(jù)工程合同規(guī)定是固定總價合同，那結(jié)算總價不能審減。但有書面洽商變更減項的情況之下就要做減項造價。有書面洽商變更增項的情況之下就要做增項造價。一般合同是這樣規(guī)定結(jié)算條款的。 對的，合同寫的很清楚若甲方要求變更工作量或變更設(shè)備、材料品牌時，則增減的費用按實結(jié)算。否則，不與調(diào)整。根據(jù)此項規(guī)定審計方只能審有變更洽商的工作量部分。
2011-12-13 10:54:57
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單價不能動，工程量按簽證、變更增減就行了，變更做法的部分要把原來的扣減了再增加新的
2011-12-13 10:59:20
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行業(yè)規(guī)矩：包死的合同內(nèi)只能審有變更的部分，無變更的不能審減！
2011-12-13 17:00:04
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合同單價是雙方的簽約價格 高低都不能改動，工程量是實際實施完成的數(shù)量。 例如：你購買一百箱蘋果，約定100元一箱，實際你收到90箱，就結(jié)算100*90,。就這么簡單，不用復雜化。
2011-12-14 12:22:14
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答：具體要看看合同怎么確定的，既然是固定總價，那么對于變更部分是怎樣定的，如果沒有說法，我認為，合同內(nèi)的不作調(diào)整，變更如果有簽證，另行結(jié)算,根據(jù)合同應(yīng)該不調(diào)整，審計只有調(diào)整增減工作量的費用，但管理費和利潤不調(diào)整
2011-12-14 13:41:12
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