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  • 關(guān)于建筑面積的問(wèn)題

    目前給勞務(wù)公司結(jié)賬，計(jì)算建筑面積。 該工程在3層結(jié)構(gòu)中有挑出部分，長(zhǎng)度4.8m。但是在1、2層中無(wú)該部分挑出，且無(wú)相應(yīng)維護(hù)結(jié)構(gòu)，這個(gè)情況在1、2層中是否予以計(jì)算建筑面積，并麻煩附計(jì)算規(guī)則。謝謝
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    答：你這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有把關(guān)鍵點(diǎn)說(shuō)清楚。 三層挑出的那個(gè)是陽(yáng)臺(tái)的話，不管是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)均按挑出水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積； 假如三層挑出的那個(gè)是雨棚的話，挑出墻面的挑出長(zhǎng)度大于2.1米是就可以按水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。 判斷是陽(yáng)臺(tái)還是雨棚，一般只要看該挑出部分是否加以利用（從室內(nèi)能走向該空間），當(dāng)加以利用的為陽(yáng)臺(tái) 當(dāng)不加以利用的一般為雨棚。

    2011-12-12 18:36:54 

  • 按照建筑面積計(jì)算規(guī)則是不能計(jì)算建筑面積的。 勞務(wù)分包主要是看合同的，我們也這樣結(jié)算過(guò)，地下室沒(méi)有超過(guò)2,2米，按照規(guī)則是不能計(jì)算建筑面積的，但是在結(jié)算模板的時(shí)候，還是按照一層的建筑面積給的，所以看合同是怎么寫的。

    2011-12-12 18:28:20 

  • 你這種情況只能計(jì)算一次半面積的雨蓬面積，一、二層不能算面積的。計(jì)算建筑面積必須有個(gè)原則要有頂蓋和底板才能計(jì)算。

    2011-12-12 19:25:52 

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