總結(jié)合同結(jié)算問題

請教，總價(jià)合同中結(jié)算時(shí)合同內(nèi)的洽商人工費(fèi)應(yīng)執(zhí)行原預(yù)算人工單價(jià)還是按照當(dāng)月的人工單價(jià)執(zhí)行？

固定價(jià)格合同是固定單價(jià)合同還是固定總價(jià)合同？

施工合同協(xié)議書中，合同形式為固定價(jià)格合同，專用條款中合同形式中是規(guī)定了總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍，那結(jié)算時(shí)應(yīng)該按固定單價(jià)合同還是按固定總價(jià)合同考慮？問題補(bǔ)充：專用條款中合同價(jià)格形式： 總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種因素引起的材料價(jià)格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等變化及風(fēng)險(xiǎn)因素。

關(guān)于洽商取費(fèi)

我方與甲方簽的是固定總價(jià)合同，合同約定因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等因素造成的合同價(jià)款增減費(fèi)用計(jì)算即結(jié)算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，按合同已有的綜合單價(jià)或工程量調(diào)整合同價(jià)款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，可以參照類似綜合單價(jià)或工程量調(diào)整合同價(jià)款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，按2009年《某某省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及截止2011年12月1日的相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算，綜合費(fèi)、稅金按定額計(jì)取，不計(jì)措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)。其中主要材料價(jià)格按合同中的材料單價(jià)執(zhí)行，合同中沒有的材料價(jià)格由乙方申報(bào)經(jīng)甲方審批后進(jìn)行調(diào)整。 (4)施工過程中發(fā)生的變更、簽證不計(jì)規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)。 現(xiàn)在我方接到甲方的一份設(shè)計(jì)變更單，因某一房間天花為裸頂乳膠漆，地面和墻面都是瓷磚，根據(jù)設(shè)計(jì)變更要求，天花為輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆，地面為石材，墻面的瓷磚材料變換，現(xiàn)的問題是輕鋼龍骨吊頂原投標(biāo)清單有，而石材原清單沒有這一項(xiàng)，需重新組價(jià)，因是整個(gè)房間變更，我需做的項(xiàng)（包括新增石材）都取費(fèi)了，現(xiàn)甲方審計(jì)說根據(jù)合同約定新增組價(jià)不計(jì)規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)，要扣減石材綜合單價(jià)的規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)，他的說法對嗎？如對，怎么扣減石材的規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)？

關(guān)于新增項(xiàng)目是否要取費(fèi)

我方跟甲方簽的是固定總價(jià)合同，合同中約定。因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等因素造成的合同價(jià)款增減費(fèi)用計(jì)算即結(jié)算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，按合同已有的綜合單價(jià)或工程量調(diào)整合同價(jià)款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，可以參照類似綜合單價(jià)或工程量調(diào)整合同價(jià)款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，按2009年《某某省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及截止2011年12月1日的相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算，綜合費(fèi)、稅金按定額計(jì)取，不計(jì)措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)。其中主要材料價(jià)格按合同中的材料單價(jià)執(zhí)行，合同中沒有的材料價(jià)格由乙方申報(bào)經(jīng)甲方審批后進(jìn)行調(diào)整。 (4)施工過程中發(fā)生的變更、簽證不計(jì)規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)。 現(xiàn)在我有份設(shè)計(jì)變更，是某一個(gè)房間變更，原這個(gè)房間天花為裸頂為乳膠漆，墻面為瓷磚，地面也是瓷磚，現(xiàn)在變更為天花為輕鋼龍骨吊頂乳膠漆，墻面瓷磚變更為另一種瓷磚，地面也是石材，清單有輕鋼龍骨吊頂乳膠漆這個(gè)清單項(xiàng)，而石材單價(jià)投標(biāo)清單沒有些項(xiàng)目也沒有相似的，瓷磚是甲方重新認(rèn)價(jià)的；問題是我現(xiàn)在整個(gè)設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)中 新的石材組價(jià)也取規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)了，審計(jì)說根據(jù)合同約定第3條，該項(xiàng)清單不應(yīng)該取費(fèi)，得扣除該清單取費(fèi)，他的說法對嗎？如果對，該怎么個(gè)扣法？ 請老師指導(dǎo)。

關(guān)于新增項(xiàng)目是否要取費(fèi)的問題

我方跟甲方簽的是固定總價(jià)合同，合同中約定。因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等因素造成的合同價(jià)款增減費(fèi)用計(jì)算即結(jié)算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，按合同已有的綜合單價(jià)或工程量調(diào)整合同價(jià)款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，可以參照類似綜合單價(jià)或工程量調(diào)整合同價(jià)款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，按2009年《某某省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及截止2011年12月1日的相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算，綜合費(fèi)、稅金按定額計(jì)取，不計(jì)措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)。其中主要材料價(jià)格按合同中的材料單價(jià)執(zhí)行，合同中沒有的材料價(jià)格由乙方申報(bào)經(jīng)甲方審批后進(jìn)行調(diào)整。 (4)施工過程中發(fā)生的變更、簽證不計(jì)規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)。 現(xiàn)在我有份設(shè)計(jì)變更，是某一個(gè)房間變更，原這個(gè)房間天花為裸頂為乳膠漆，墻面為瓷磚，地面也是瓷磚，現(xiàn)在變更為天花為輕鋼龍骨吊頂乳膠漆，墻面瓷磚變更為另一種瓷磚，地面也是石材，清單有輕鋼龍骨吊頂乳膠漆這個(gè)清單項(xiàng)，而石材單價(jià)投標(biāo)清單沒有些項(xiàng)目也沒有相似的，瓷磚是甲方重新認(rèn)價(jià)的；問題是我現(xiàn)在整個(gè)設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)中 新的石材組價(jià)也取規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)了，審計(jì)說根據(jù)合同約定第3條，該項(xiàng)清單不應(yīng)該取費(fèi)，得扣除該清單取費(fèi)，他的說法對嗎？如果對，該怎么個(gè)扣法？