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匿名用戶
2011-08-17 10:57:30
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四川省
其他專業(yè)
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8回答
請(qǐng)問架空層砌轉(zhuǎn)怎么算？
請(qǐng)問各位老師，我這個(gè)工程本來是架空層的后來甲方喊做磚改成辦公室了。這樣我如何算錢呢，定額上架空層不算建筑面積，但是改辦公室也用了人工費(fèi)材料費(fèi)這些，我不知道應(yīng)該怎么算。哪位告訴下非常感謝！
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(8)
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已采納請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)變更 根據(jù)變更圖施工并計(jì)價(jià)?；蛘甙醋兏炞C計(jì)算 出具變更單要求建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和你們蓋章才有效。按變更的量計(jì)取工程費(fèi)。
2011-08-17 15:16:25
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如果是按照建筑面積包干的就與建設(shè)方協(xié)商，否則可以根據(jù)工程量套取對(duì)應(yīng)的定額子目。
2011-08-17 10:59:27
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架空層改成辦公室，首先與甲方做個(gè)簽證，如果工程有監(jiān)理最好讓監(jiān)理在簽證上簽字，雙方承認(rèn)實(shí)事。在按圖紙計(jì)算工程量套相應(yīng)定額，該記取費(fèi)用的記取費(fèi)用。
2011-08-17 11:24:46
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這個(gè)可以找甲方做個(gè)簽證單，證明事實(shí)的存在性，如果是按m2結(jié)算的可以和甲方商量是按m2結(jié)算還是按定額套價(jià)，最起碼可以按定額據(jù)實(shí)結(jié)算，這個(gè)是沒有問題的
2011-08-17 11:02:41
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按變更后的新方案計(jì)算造價(jià)。
2011-08-17 10:59:37
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我這個(gè)工程本來是架空層的后來甲方喊做磚改成辦公室了。這樣我如何算錢呢，定額上架空層不算建筑面積，但是改辦公室也用了人工費(fèi)材料費(fèi)這些，我不知道應(yīng)該怎么算。哪位告訴下非常感謝！ 本來是架空層的后來甲方讓砌磚改成辦公室，如果是新建工程，改動(dòng)時(shí)需拆除部分可以搞簽證，然后把新增加砌體、抹面、涂料等計(jì)算工程量套用定額子目，如果是工程完工后改的還要簽證材料倒運(yùn)的費(fèi)用。如果是舊樓改，可以按相應(yīng)的修繕定額中拆除及增加的砌體、抹灰、涂料等，并計(jì)算垃圾外運(yùn)等費(fèi)用。不需要計(jì)算建筑面積。
2011-08-17 11:04:07
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