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阿bo羅 2011-05-26 10:13:34 | 云南省 其他專業(yè) | 1891查看 2回答
關(guān)于合同索賠的幾個問題
老師,您好! 有幾個問題想請您指導(dǎo),萬分感謝!因本人初來乍到,僅有30個積分,都貢獻(xiàn)出來了,還請老師不吝賜教! 我們這里(云南省玉溪市)有一個EPC(設(shè)計、采購、施工)總承包工程,我們屬于其中一個標(biāo)段的施工分包單位,施工單位采用綜合單價包干方式,工程量按實際結(jié)算,招標(biāo)時僅提供工藝圖,未提供施工圖。 問題一、在施工招標(biāo)時,按總包單位提供的本標(biāo)段的工程量及我方的中標(biāo)綜合單價,本標(biāo)段工程總價為2600萬,后來,總包方通過“設(shè)計優(yōu)化”使工程量大大減少,按最后的實際工程量計算,僅1300萬左右。單是人工挖孔樁一項,工程量就由招標(biāo)時的6500立方減少到2000立方左右,有的是把人工挖孔樁基礎(chǔ)改為獨立基礎(chǔ),有的是把樁徑改小。該工程施工周期為1年,我方投入的人員、設(shè)備都是一樣不能少的。請問我方是否可以就合同工程量(提供清單)與實際工程量相差懸殊的問題提出管理費及利潤索賠?依據(jù)是什么? 問題二、施工招標(biāo)時,總包方提供的工藝圖顯示,該標(biāo)段一棟電氣樓的檐口高度僅為17.3m,最終施工圖的檐口高度為41.9m,一樓的層高也由5m改為9m,與招標(biāo)時相比,施工難度大大增加,而合同約定綜合單價不能調(diào)整。請問我方是否可以就此問題提出索賠? 問題三、由于施工期間當(dāng)?shù)卣當(dāng)U建二級公路,運輸車輛必須繞道,增加運距50公里左右,再加上國際油價大幅上漲,使得運輸成本大大增加,原來42.5水泥到工地價只有350元/噸就夠了,施工期間達(dá)到500元/噸,上漲幅度超過40%,根本就不是施工單位所能預(yù)測到的,也超出了施工單位所能承受的限度,而合同約定除鋼材漲價超過5%部分可以調(diào)差外,其他材料價格上漲的風(fēng)險由施工方承擔(dān),請問我方是否可以就此問題向總包單位提出索賠?依據(jù)是什么? 問題四、站在總包方的角度提一個問題,該工程總包方與業(yè)主簽訂的是EPC(設(shè)計、采購、施工)總承包合同,總包價3.7億元。后來由于各施工單位反映實際工程量與施工招標(biāo)時相差懸殊,施工單位全線虧損,施工期間又出現(xiàn)過小的質(zhì)量事故,業(yè)主要求根據(jù)總包方實際工程總量及總包單位投標(biāo)時所報擴(kuò)大綜合單價,對總包單位的EPC總包價予以審計,請問業(yè)主的這一做法是否合理?總包方是否可以得到3.7億元的合同價?依據(jù)是什么?
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已采納問題一:可以提出索賠 依據(jù):清單【條文】 4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減,該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;該項工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價及措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。 【要點說明】 本條規(guī)定了因非承包人原因引起的工程量增減,綜合單價的調(diào)整原則。 在合同履行過程中,因非承包人原因引起的工程量增減與招標(biāo)文件中提供的工程量可能有偏差,該偏差對工程量清單項目的綜合單價將產(chǎn)生影響,是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定。若合同未作約定,本條條文說明指出,按以下原則辦理: 1.當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時,其綜合單價不作調(diào)整,執(zhí)行原有綜合單價。 2.當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外,且其影響分部分項工程費超過0.1%時,其綜合單價以及對應(yīng)的措施費(如有)均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 問題二:可以提出索賠 依據(jù)清單:【條文】 4.7.4 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,引起措施項目發(fā)生變化,造成施工組織設(shè)計或施工方案變更,原措施費中已有的措施項目,按原措施費的組價方法調(diào)整;原措施費中沒有的措施項目,由承包人根據(jù)措施項目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 【要點說明】 本條規(guī)定了因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,并引起措施項目發(fā)生變化,影響施工組織設(shè)計或施工方案發(fā)生變更,造成措施費發(fā)生變化的調(diào)整原則。即: 1.原措施費中已有的措施項目,按原措施費的組價方法調(diào)整; 2.原措施費中沒有的措施項目,由承包人根據(jù)措施項目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 問題三:不能索賠,按合同執(zhí)行,各自承擔(dān)各自的風(fēng)險 問題四:清單內(nèi)工程甲方這種做法是對的,索賠應(yīng)單獨增加,不能混為一談,總包方不能得到3.7億元的合同價,應(yīng)按清單實際工程量結(jié)算+索賠金額結(jié)算
2011-05-26 10:44:29
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問題一、按優(yōu)化后實際工程量編制投標(biāo)報價后,就不能索賠的。 問題二、按優(yōu)化后實際工程調(diào)整相關(guān)費用。 問題三、應(yīng)為實際情況發(fā)生變化,可以與甲方協(xié)商增加運費或發(fā)生增加材料單價的費用。 問題四、總包價予以公開、公正的審計,是合理的。實際沒有完成3.7億的工程量。沒有依據(jù)要3.7億元的合同價。 個人觀點 僅供參考
2011-05-26 10:42:49
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