合同一般分為固定單價合同、固定總價合同、成本加酬金合同三種。 你所說的是固定總價合同吧，如是回答如下： 計算時是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變。 采用固定總價合同，雙方結(jié)算方便，但承包商風(fēng)險較大：1、價格風(fēng)險。2、工作量風(fēng)險。 固定總價合同適用于以下情況：（但不絕對） 1、工程量小、工期短，過程中變化小，條件穩(wěn)定合理。 2、工程設(shè)計詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)及范圍明確。 3、工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險小。 4、投標(biāo)期長，有時間核算工程量，分析文件等其他因素。