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cbss666 2010-11-24 13:37:00 | 四川省 其他專業(yè) | 1679查看 6回答
清單報(bào)價(jià)中,綜合單價(jià)如何組價(jià)?由其是裝飾,很多都與定額有差別?
希望詳盡,有圖有資料有過程最好,有實(shí)例圖紙清單最好!。。。。。。非誠忽擾
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根據(jù)清單描述的特征和工作內(nèi)容,按定額規(guī)則計(jì)算工程量,套上定額子目,輸入到清單子目下,一項(xiàng)一項(xiàng)輸入。與定額有差別的,套接近的子目,或者換算一下。而后點(diǎn)單價(jià)構(gòu)成,計(jì)取管理費(fèi)和利潤。綜合單價(jià)就組成了。
2010-11-24 13:49:56
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綜合單價(jià) 簡單的來說就是 一棟房屋 比如 9000元/m2 那么這里面就會有 砼200元/m2 鋼筋 150元/m2 水泥砂漿 20元/m2 再往下細(xì)分就是 樓地面水泥砂漿 的綜合單價(jià)是 15元/m2 那么這個綜合單價(jià)就是 在樓地面面積是50個平方 做這50個平方所消耗的 人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、措施費(fèi) 是750元, 那么他的綜合單價(jià)就是 750/50=15元/m2 這就是綜合單價(jià) 至于套定額就是 見圖 他的組成就只有 一個定額可以涵蓋。 那么下面我們來看下復(fù)雜的! 比如水 上人屋面防水 那么他的組成項(xiàng)目就有很多 具體看設(shè)計(jì)是怎么設(shè)計(jì)的 比如設(shè)計(jì)有 25厚水泥砂漿 那么這就是一個定額 40厚砼UEA補(bǔ)償收縮砼防水層 那么這又是一個定額 干鋪50mm厚聚苯板保溫層 這也是一個定額 3厚SBS改性瀝青防水層 20厚1:2.5水泥砂漿 那么你可以看到再這個清單里 包含了很多的定額 那么把這些定額綜合相加起來的價(jià)格除以 這個屋面的平方 就是多少錢每平方米 這就是一個綜合單價(jià) 敬請采納
2010-11-24 14:24:28
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清單報(bào)價(jià)中,綜合單價(jià)如何組價(jià)?由其是裝飾,很多都與定額有差別? 按套取定額的方式進(jìn)行清單綜合單價(jià)的組價(jià)只是其中的一種計(jì)價(jià)方式,你在進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)時(shí),人材機(jī)消耗量、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)率(規(guī)費(fèi)除外)完全可以自主報(bào)價(jià),不必局限于定額。有的
2010-11-24 13:39:34
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套上清單項(xiàng)目,再用套定額組價(jià)
2010-11-24 15:07:25
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根據(jù)清單項(xiàng)目特征和清單工作內(nèi)容套相應(yīng)定額,沒有定額可以參照相近做法換材料的或自己補(bǔ)充定額,在單價(jià)桅成里填入費(fèi)率,
2010-11-24 13:57:24
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綜合單價(jià)是按完成規(guī)定計(jì)量項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤,規(guī)費(fèi)、稅金、并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 綜合單價(jià)的確定是目前工程量清單計(jì)價(jià)活動的一項(xiàng)關(guān)鍵性工作,也是具有相當(dāng)技術(shù)含量的工作。目前組價(jià)方式通常也就兩大類: 1、按照計(jì)價(jià)依據(jù)以及相關(guān)文件規(guī)定的組價(jià) 這種方法是按照工程量清單名稱和項(xiàng)目特征的描述,選擇計(jì)價(jià)表中內(nèi)容一致或相近的子目進(jìn)行組合,選取對應(yīng)的材料及其信息或市場價(jià)格、管理費(fèi)率、利潤率進(jìn)行調(diào)整匯總而成。由于計(jì)價(jià)表列出了大部分常規(guī)的施工做法、社會平均水平的含量,因此這種方法適合于編制工程招標(biāo)標(biāo)底和設(shè)計(jì)概預(yù)算。在企業(yè)定額體系尚未建立成形的情況下,也是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)、辦理竣工結(jié)算的基本方法之一,可以說目前是綜合單價(jià)組價(jià)的最常用方法。以此方法組成綜合單價(jià)的優(yōu)點(diǎn)是操作簡便、快速,適用比較廣泛。但此法對計(jì)價(jià)定額有一定的依賴性,特別在定額缺項(xiàng)時(shí),臨時(shí)組價(jià)往往依據(jù)不足。另外,計(jì)價(jià)定額的計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位中有小部分與清單規(guī)范有所區(qū)別,在組成綜合單價(jià)時(shí)需要進(jìn)行同口徑折算。 2、自行組價(jià) 自行組價(jià)同樣也是要按照規(guī)范要求,根據(jù)工程量清單列項(xiàng)的名稱和特征描述來進(jìn)行。它是結(jié)合工程實(shí)際和自身情況,用擬定的施工方案、生產(chǎn)力水平、價(jià)格水平以及預(yù)期利潤來設(shè)置項(xiàng)目內(nèi)容組成,確定項(xiàng)目工料機(jī)含量與價(jià)格、管理費(fèi)率和利潤率的組價(jià)方式。該方法主要適用于編制投標(biāo)報(bào)價(jià),優(yōu)點(diǎn)是充分結(jié)合具體工程,針對性強(qiáng);報(bào)價(jià)能體現(xiàn)出個性,不完全依賴計(jì)價(jià)定額;適應(yīng)多種競爭環(huán)境,操作靈活。缺點(diǎn)是在實(shí)際應(yīng)用有相當(dāng)?shù)木窒扌?,需要有一套比較完整的企業(yè)定額來支持,其含量確定必須有牢靠的基礎(chǔ)資料作保證,價(jià)格來源需要進(jìn)行分析處理,如果用予工程結(jié)算還需要如何向?qū)弮r(jià)解釋等等。此方法雖在目前還只是組價(jià)的輔助手段,隨著建設(shè)市場報(bào)價(jià)體系的不斷配套完善,未來將成為主導(dǎo)。 以上分類的目的是為了對工程量計(jì)算和綜合單價(jià)確定方式的理解,其中有些分類也不是一成不變的,要根據(jù)具體工程的特點(diǎn),將各種方法有機(jī)結(jié)合起來,靈活運(yùn)用到工程項(xiàng)目的組價(jià)計(jì)價(jià)工作中去。 至于用最短的時(shí)間,還要準(zhǔn)確的算出綜合單價(jià),確實(shí)較困難
2010-11-24 15:12:13
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