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匿名用戶 2010-10-16 15:02:23 | 廣東省 其他專業(yè) | 5307查看 2回答
關(guān)于非施工方原因造成工期拖延,施工總包方要求業(yè)主索賠問(wèn)題
由于業(yè)主持續(xù)不間斷地修改圖紙,造成工期滯后90天(業(yè)主已確認(rèn)因己所致)??偘鼏挝豢删褪裁磧?nèi)容向業(yè)主進(jìn)行索賠。我所想到的有:1、材料機(jī)械方面:塔吊、外腳手架、模板及支撐的租金;2、人工方面:管理人員、后勤人員工資,工人誤工補(bǔ)償費(fèi);3、部分材料差價(jià)調(diào)整。請(qǐng)教老師們,還有什么我沒(méi)有考慮到的。
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已采納1、材料機(jī)械方面:塔吊、外腳手架、模板及支撐的租金; 答:這些是施工方租賃,與甲方?jīng)]有關(guān)系,工程結(jié)算是按相應(yīng)的費(fèi)用計(jì)算,不存在時(shí)間的變化而變化,可以計(jì)算停置費(fèi)用。 2、人工方面:管理人員、后勤人員工資,工人誤工補(bǔ)償費(fèi); 答:停工期間的管理人員、后勤人員工資,可以計(jì)算。班級(jí)的工人是可以遣返的。 3、部分材料差價(jià)調(diào)整。 答:可以就時(shí)間的延續(xù),相應(yīng)的材料按實(shí)際施工期的價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。 以上原因也需要與甲方辦理簽證手續(xù)。 “老師,自有機(jī)械可算機(jī)械停滯費(fèi),因?yàn)榇_實(shí)沒(méi)有實(shí)際作業(yè),虧就虧了,但租賃機(jī)械單算機(jī)械停滯費(fèi),我覺(jué)得冤,因?yàn)闄C(jī)械租賃合同是按月計(jì)取的,不管你用還是沒(méi)用。”從理論來(lái)講是不能計(jì)算的,虧也是沒(méi)辦法的事情。你也可以先從不虧的角度去辦理,提供與租賃公司所簽的租賃合同,與甲方辦理簽證,能夠辦得到是最好為過(guò)的了。
2010-10-16 15:11:26
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有兩方面的索賠:一、工期 二、費(fèi)用:1、材料機(jī)械方面:塔吊、外腳手架、模板及支撐的租金;自有大、中型機(jī)械停滯費(fèi),2、人工方面:管理人員、后勤人員工資,工人誤工、窩工補(bǔ)償費(fèi);3、部分材料差價(jià)調(diào)整;4、公司管理費(fèi);5、有保函時(shí)的保函延期費(fèi)
2010-10-16 15:18:53
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