現(xiàn)在遇到一個地下消防泵房，為獨立單項建筑，地下一層，頂板覆土1.5m，樓梯三跑伸出地面1.2m高，頂部作玻璃雨棚（雨棚為專業(yè)工程暫估價）?，F(xiàn)在爭議點在于，伸出地面這部分樓梯間是否計算建筑面積？

審計認為雨棚為專業(yè)工程暫估價，為單獨施工，樓梯間上部分為敞口，不在計入建筑面積，

施工則認為應(yīng)該記取，認為該部分為局部兩層（圖紙設(shè)計該建筑為一層），且若不計建筑面積，應(yīng)對該部分記取單項腳手架費用。

請大家指正，看如何計入合適？