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匿名用戶 2010-10-07 20:31:17 | 云南省 其他專(zhuān)業(yè) | 1084查看 4回答
請(qǐng)教關(guān)于結(jié)算的問(wèn)題
清單結(jié)算,投標(biāo)日期09年4月 合同價(jià)款采用(1)方式確定 (1)采用固定價(jià)格合同,凡圖紙中已明示的項(xiàng)目、招標(biāo)文件或合同文件沒(méi)有明示為招標(biāo)承包范圍之外的項(xiàng)目、有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)當(dāng)知道的為完成承包范圍內(nèi)工程所必須經(jīng)歷的施工過(guò)程和施工內(nèi)容,即使工程量清單有缺漏,均認(rèn)為已包含在合同價(jià)款中。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:1材料價(jià)格波動(dòng),2人工工資變動(dòng),3機(jī)械臺(tái)班費(fèi),4國(guó)家政策性調(diào)價(jià)。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素: 1設(shè)計(jì)增減變更,2發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)簽證,3國(guó)家政策性文件調(diào)整,4承包范圍以外需由承包人施工的項(xiàng)目,5發(fā)包人提供的清單有漏、誤項(xiàng)目,6雙方共同看樣訂貨、訂價(jià)部分。 問(wèn)1:是否不用再按圖紙全部算一遍,而只要算增減變更部分? 問(wèn)2:“合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:1材料價(jià)格波動(dòng)......”, 是不是無(wú)論材料價(jià)格波動(dòng)有多大都不能調(diào)?
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已采納答:要回答你提出的這個(gè)問(wèn)題必須弄清一個(gè)基本概念。 “固定價(jià)格合同”,其實(shí)有二層解釋意思。 1)固定價(jià)格---固定項(xiàng)目單價(jià),工程量不固定 2)固定價(jià)格---固定合同總價(jià)(合同承包范圍之內(nèi)的量、價(jià)、費(fèi)全部固定,不作調(diào)整) 所以我們不應(yīng)該寫(xiě)合同價(jià)確定方式是“固定價(jià)合同”。而應(yīng)該寫(xiě)固定總價(jià)合同或者固定單價(jià)合同。上述意見(jiàn)的確定依據(jù)詳見(jiàn)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(建設(shè)部第107號(hào)令) 1:當(dāng)按固定總價(jià)解釋時(shí):結(jié)算時(shí)確實(shí)不用再全部計(jì)算一編,而只要計(jì)算變更增加部分,但是前提是確定合同價(jià)的工程量應(yīng)該是有承包人自行計(jì)算得出的,而非招標(biāo)人提供的工程量清單中的量(見(jiàn)08清單規(guī)范貫宣輔導(dǎo)教材 P-50)。 2:當(dāng)按固定單價(jià)解釋時(shí):結(jié)算時(shí)工程量應(yīng)該要按竣工圖紙全部重新計(jì)算一遍。 3:至于“合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:1材料價(jià)格波動(dòng),2人工工資變動(dòng),3機(jī)械臺(tái)班費(fèi),4國(guó)家政策性調(diào)價(jià)?!边@個(gè)條款嚴(yán)格來(lái)講是屬于無(wú)效條款,因?yàn)楫?dāng)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策(地方地方政府的相關(guān)文件)發(fā)生變化時(shí),作為承發(fā)包雙多應(yīng)該執(zhí)行,即合同條款不得違反國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件。 因此必須要在合同中約定合同的風(fēng)險(xiǎn)范圍(一般地方造價(jià)管理部門(mén)有規(guī)定),當(dāng)合同沒(méi)有約定的應(yīng)該按各地建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的文件規(guī)定執(zhí)行。所以具體應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)文件規(guī)定。
2010-10-11 18:21:04
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1、是的只用計(jì)算簽證及增減部分 2、是的,固定價(jià)格合同是不能調(diào)整的。
2010-10-07 20:34:00
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不用再按圖紙全部算一遍,而只要算增減變更部分; :“合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:1材料價(jià)格波動(dòng)......”, 并不是無(wú)論材料價(jià)格波動(dòng)有多大都不能調(diào),材料價(jià)格變動(dòng)大于5%的不應(yīng)該完全由投標(biāo)單位承擔(dān);
2010-10-07 20:52:49
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1 不用再按圖紙全部算一遍,只要計(jì)算招標(biāo)文件或合同文件、圖紙外的簽證、變更部分; 2 “合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:1材料價(jià)格波動(dòng)......”, 并不是無(wú)論材料價(jià)格波動(dòng)有多大都不能調(diào),材料價(jià)格變動(dòng)±5%的以內(nèi),應(yīng)由投標(biāo)單位承擔(dān)±5%的以外,發(fā)包方承擔(dān)。
2010-10-07 21:59:02
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