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極品 2010-08-24 22:13:03 | 四川省 其他專業(yè) | 485查看 3回答
關于索賠~!四川
遇不可抗力的索賠!~比如洪水,地震,暴雨~過后~!那些東西可以索賠~!那些東西部可以索賠~!我忘了~~!最好是那個文件上面有寫也給出來~!謝!
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索賠的證據(jù) 證據(jù),作為索賠文件的一部分,關系到索賠的成敗,證據(jù)不足或沒有證據(jù),索賠是不成立的。 1.索賠證據(jù)的基本要求。索賠證據(jù)的基本要求包括:真實性:全面性;法律證明效力;及時性。 2.證據(jù)的種類。證據(jù)的種類包括:(1)招標文件、合同文本及附件;(2)來往文件、簽證及更改通知等;(3)各種會談紀要;(4)施工進度計劃和實際施工進度表;(5)施工現(xiàn)場工程文件;(6)工程照片;(7)氣象報告;(8)工地交接班記錄;(9)建筑材料和設備采購、訂貨運輸使用記錄等;(10)市場行情記錄;(11)各種會計核算資料;(12)國家法律、法令、政策文件等 索賠的資料主要有以下幾種: 1、 施工備忘錄(日記),在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關的事項,都要及時做好記錄。按年月日順序號存檔,以便查找。 2工地(地盤)會議記錄和有關工程的來往信件,都必須全部保存妥當,直到合同全部履完畢、所有索賠項目解決為止。 3、 各種施工進度表,包括業(yè)主代表和分包編制的進度表。 4、 做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時以書面形式報告建筑師予以承認。將他們的書面指示按年月日順序編號存檔。 5、 工程照片需有專人管理,照片都應標明拍攝的日期,最好購買帶有日期的相機。將照片按工程進度整理編排。 6、 收集記錄每天的氣象報告和實際氣候情況。 7、 整理保存工人和雇員的工資與薪金單據(jù)、材料物資購買單據(jù),按年月日編號歸檔。 8、 完整的工程會計資料,包括工卡,人工分配表、注銷工資薪金支票、材料購買定貸單、收訖發(fā)票、收款票據(jù)、帳目及有關圖表、財務信件、經(jīng)會計師核證的財務決算表等。 9、 所有的合同標書文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計劃工程進度表、人工日報表、材料設備進場報表及帳單(工程付款單)等需歸類保存入檔。
2010-08-24 22:54:46
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第一,首先看你們合同的簽訂的方式以及關于不可抗力因素的索賠范圍和標準。 一般,合同的當事人訂立這類條款的方法一般有三種: 一種是概括式。即在合同中只概括地規(guī)定不可抗力事件的含義,不具體羅列可能發(fā)生的事件。如果合同簽訂后,客觀情況發(fā)生了變化,雙方對其含義發(fā)生爭執(zhí),則由受理案件的仲裁機關或法院根據(jù)合同的含義解釋發(fā)生的客觀情況是否構成成不可抗力; 另一種是列舉式。即在合同中把屬于不可抗力的事件一一羅列出來,凡是發(fā)生了所羅列的事件即構成不可抗力,凡是發(fā)生了合同中未列舉的事件,即不構成不可抗力事件; 第三種是綜合式,即在合同中既概括不可抗力的具體含義,又列舉屬于不可抗力范圍的事件。 第二,在建筑中由于惡劣天氣或者是氣候反常的原因,各自承擔各自的損失,修復破壞的建筑有甲方承擔,工期可以得到索賠。
2010-08-24 22:17:04
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