在結(jié)算時(shí)對(duì)可調(diào)價(jià)格合同簽訂的合同價(jià)該做何處理？-維持合同價(jià)，也要按簽證和變更調(diào)整。 合同是可調(diào)價(jià)格合同，但通過(guò)招投標(biāo)簽訂了個(gè)合同價(jià)，是合同包干價(jià)以外的才按實(shí)結(jié)算？（也就是說(shuō)結(jié)算時(shí)用的到雙方簽訂的這個(gè)合同價(jià)）。

工程量全部按實(shí)結(jié)算，材料差價(jià)計(jì)入差價(jià)不取費(fèi)，簽證、變更按實(shí)結(jié)算

同意1樓的回答

可調(diào)價(jià)格合同： 圖紙內(nèi)的內(nèi)容全部包干,價(jià)格按施工期間的市場(chǎng)信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整,簽證變更按實(shí)調(diào)整.”。這三個(gè)結(jié)算原則顯然是相互沖突的，合同具體是如何規(guī)定？嚴(yán)格說(shuō)，如果是工整的總價(jià)包干合同，那其中的乙方合同范圍定義的是最嚴(yán)格的。也即，由于總價(jià)包干合同對(duì)于施工單位的風(fēng)險(xiǎn)，施工單位就對(duì)等要求合同范圍不但隨意變更，以通過(guò)各單價(jià)之間的平衡保證足夠的利潤(rùn)。但這個(gè)是理論，國(guó)內(nèi)的總價(jià)包干合同是很難做到這一點(diǎn)的。我經(jīng)常操作單價(jià)包干+總價(jià)包干合同，同時(shí)又要求如果甲方有要求可以隨意拉出合同的任一部分。這樣，理論性的總價(jià)包干合同就不能成立，施工單位的風(fēng)險(xiǎn)就要大得多。但我見(jiàn)過(guò)的施工單位操作這種合同并不吃虧，道理很簡(jiǎn)單：保證每個(gè)單價(jià)都是有利潤(rùn)的，則無(wú)論甲方怎么變，工程都是有利潤(rùn)的。對(duì)施工單位這種做法我很清楚，但這個(gè)是我要求上述便利所付出的代價(jià)，也是沒(méi)有辦法的事情。如果合同沒(méi)有明確嚴(yán)格的單價(jià)包干，也沒(méi)有定義甲方可以有權(quán)利拉出合同的相關(guān)部分，那這個(gè)應(yīng)該是你占合同優(yōu)勢(shì)。在甲方相關(guān)動(dòng)作的時(shí)候，馬上提出報(bào)告。其中兩個(gè)主要內(nèi)容：1、由于甲方此項(xiàng)要求沒(méi)有合同相關(guān)依據(jù)，則此項(xiàng)甲方縮減合同范圍的變更，也即，甲方打破了“包干”的合同規(guī)定。這樣他就必須要為施工單位的一些損失承擔(dān)責(zé)任。這些損失不要提利潤(rùn)，利潤(rùn)的索賠是極難成立的。你可以提由于合同內(nèi)容減少，原定的某些設(shè)備人員已付的“定金”“預(yù)付”以及小包壓縮原合同的索賠等等，都是“實(shí)際”損失，要求甲方承擔(dān)。這些“實(shí)際損失”詳細(xì)構(gòu)思一下，可能比你那些個(gè)“利潤(rùn)”大得多得多。2、同上面的理由，甲方對(duì)于圖紙的變更，也負(fù)同樣的責(zé)任。你索賠的技巧，也在“變”則必引起原施工組織的變化，這個(gè)變化就是你可以問(wèn)甲方要的。這個(gè)變化的大小就在你怎么去構(gòu)造它了。上述兩個(gè)費(fèi)用的索賠要求，必須符合合同時(shí)效的規(guī)定。如果現(xiàn)在的結(jié)算，那你沒(méi)有辦法了，即使是上了法院，也可以視你為默認(rèn)接受了甲方對(duì)合同的變更。我看你還是按我上述的意見(jiàn)，從另一個(gè)角度，即自己“實(shí)際的損失”問(wèn)甲方要一要看。注意成功的標(biāo)志是甲方簽署的文件。能要到當(dāng)然好，要不到，那只好再看了。最后要說(shuō)明的是，按你的描述，你這個(gè)合同本身及合同整個(gè)的操作過(guò)程，都有很多問(wèn)題，具體我也猜不準(zhǔn)確。上述意見(jiàn)只是按照理論提出來(lái)的，你參考吧。用與不用，在你。聲明：本人只對(duì)本論壇回復(fù)文責(zé)自負(fù)，其余一切責(zé)任都?xì)w提問(wèn)者負(fù)責(zé)。 應(yīng)該不是總價(jià)合同“圖紙內(nèi)的內(nèi)容全部包干,：沒(méi)有變更時(shí)工程量包干沒(méi)有價(jià)格的問(wèn)題，因?yàn)橐韵聴l款是：價(jià)格按施工期間的市場(chǎng)信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整,價(jià)格按施工期間的市場(chǎng)信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整,：是單價(jià)可調(diào)，是圖紙內(nèi)工程量包干單價(jià)可調(diào)合同。簽證變更按實(shí)調(diào)整.：是超過(guò)圖紙工程量的變更調(diào)整工程量部分。

可調(diào)價(jià)格合同，實(shí)際上就是費(fèi)率約定合同，結(jié)算時(shí)可以按照實(shí)際完成量重新計(jì)算，遵照合同中的費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算，也就是合同價(jià)時(shí)可以調(diào)整的。