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HHHH哦 2024-08-19 09:43:23 | 廣東省計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0 | 294查看 1回答

總價(jià)包干合同：期間產(chǎn)生的變更，材料價(jià)是否可按原合同的材料價(jià)調(diào)整。

總價(jià)包干合同：期間產(chǎn)生的變更，材料價(jià)是否可按原合同的材料價(jià)調(diào)整。清單項(xiàng)與原合同不一致，但是定額含量的材料與合同有一致的（如柴油、汽油）。是否可以直接可以按原合同的材料價(jià)修改變更的材料價(jià)

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變更的清單是原合同清單或有類似項(xiàng)可以參考原合同清單綜合單價(jià)，綜合單價(jià)是綜合考慮的，不可以參考定額含量價(jià)格

2024-08-19 14:30:15

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工程結(jié)算時(shí)如何提供結(jié)算書，設(shè)計(jì)變更如何處理？

工程情況大概說一下有點(diǎn)特殊：本工程按工程量清單計(jì)價(jià)的總價(jià)包干方式，但是我們中了標(biāo)進(jìn)場施工，開工地下室還沒有施工完成，甲方重新出了套圖紙（為減少造價(jià)，修改了大部分結(jié)構(gòu)內(nèi)容），要求按新圖紙施工，現(xiàn)在工程量按新圖紙全部重新計(jì)算，施工過程中有一些設(shè)計(jì)變更，請(qǐng)問這些設(shè)計(jì)變更要怎么處理？結(jié)算要怎么提供結(jié)算書給甲方？我有兩種提供結(jié)算書的方法，不知要用哪種。懇請(qǐng)耐心看完，幫忙解答，萬分感謝！以下兩種提供給甲方的方法哪種對(duì)呢？還是都不對(duì)要怎么進(jìn)行調(diào)整呢？第一種方法為分三本結(jié)算書：第一本為按圖紙施工的結(jié)算書，內(nèi)容包括圖紙內(nèi)容外，還有一些設(shè)計(jì)變更（雖然是設(shè)計(jì)變更，但我司收到手時(shí)現(xiàn)場還沒有施工到那個(gè)部位，不用導(dǎo)致要去拆除任何內(nèi)容的變更，就合在這個(gè)按圖紙要求施工的結(jié)算書里）。第二本為施工過程中出了設(shè)計(jì)變更，但現(xiàn)場已按圖紙要求施工了，現(xiàn)在要重新拆除再按設(shè)計(jì)變更施工，這個(gè)要分為二步：１、如需要拆除的內(nèi)容和設(shè)計(jì)變更重新施工的內(nèi)容做簽證，套價(jià)放在第二本設(shè)計(jì)變更這里。２、按現(xiàn)場按施工圖紙已施工的內(nèi)容套價(jià)放在第一本結(jié)算書里。第三本為一些零星工程，甲方要求確認(rèn)施工單價(jià)的內(nèi)容，做為獨(dú)立費(fèi)處理。第二種方法也分為三本結(jié)算書：第一本為按圖紙施工的結(jié)算書，如有設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容就按設(shè)計(jì)的內(nèi)容全部工程量扣減出來。第二本為不管設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容有沒有導(dǎo)致現(xiàn)場要拆除再進(jìn)行施工，全部都要按設(shè)計(jì)變更出結(jié)算書。第三本為一些零星工程，甲方要求確認(rèn)施工單價(jià)的內(nèi)容，做為獨(dú)立費(fèi)處理。以下為合同工程計(jì)價(jià)的方式要求：１、按工程量清單計(jì)價(jià)的總價(jià)包干方式，２、價(jià)格調(diào)整方式，調(diào)整原則、計(jì)算方法的約定：施工過程中的市場材料價(jià)格變動(dòng)，人工單價(jià)、機(jī)械費(fèi)用變化或其他原因，合同的總價(jià)均不做調(diào)整（鋼筋、砼、水泥除外）。結(jié)算時(shí)，除有變更情況外，合同總價(jià)均不做調(diào)整。３、合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同總價(jià)充分考慮了本工程包含的全部風(fēng)險(xiǎn)。合同總價(jià)包含了施工圖紙及合同約定的所有內(nèi)容，清單中沒有單列的項(xiàng)目視為已包含在其他項(xiàng)目中，結(jié)算時(shí)不另外計(jì)費(fèi), 工程量清單中的數(shù)量（除工程設(shè)計(jì)變更外）將不發(fā)生任何改變。４、合同價(jià)款調(diào)整的條件：（1）發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及簽證；（2）三大主材（鋼筋、商品混凝土、水泥）材料進(jìn)場時(shí)《xxxxxxx信息價(jià)》當(dāng)期材料價(jià)格與2012年第1期《xxxxxxx信息價(jià)》材料價(jià)格變化幅度超±6%時(shí)；（3）經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)變更工程價(jià)款調(diào)整方式及結(jié)算方式。５、合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)：（1）雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更單、簽證工程及發(fā)包人指定的其他零星工程開工及結(jié)算單；（2）三大主要材料價(jià)格變化幅度超±5%文件資料、相關(guān)材料進(jìn)場驗(yàn)收單及結(jié)算資料；（3）工程量清單中的價(jià)格和實(shí)際與分包方簽訂合同中的價(jià)格文件；（4）雙方對(duì)變更工程價(jià)款和結(jié)算方式的確認(rèn)函；６、合同價(jià)款調(diào)整的方法：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用于或類似于變更工程的價(jià)格，工程計(jì)價(jià)套用20xx年《xxxxxxxxxxx》，各項(xiàng)取費(fèi)（其中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)?。┌凑铡秞xxxxxxxxxxxxxxx〉的通知》，稅前造價(jià)優(yōu)惠率按7%計(jì)取，綜合人工110元/工日，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的金額做為結(jié)算依據(jù)；（2）三大主材（鋼筋、商品混凝土、水泥）價(jià)格變化幅度超過±6%時(shí)，超過±6%的部分進(jìn)行調(diào)整但不計(jì)費(fèi)；（3）工程量清單中的價(jià)格和實(shí)際指定分包合同（含暫定價(jià)項(xiàng)目）中簽訂的價(jià)格不一致時(shí)，將對(duì)價(jià)差部分及相關(guān)稅費(fèi)進(jìn)行多退少補(bǔ)的差額調(diào)整。

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