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  • 發(fā)包人將屬于總包單位施工范圍內(nèi)的內(nèi)容分包,總包單位如何索賠

    我總包單位通過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)與建設(shè)單位簽署了施工合同,并辦理了建設(shè)手續(xù),繳納了所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用。招投標(biāo)及合同約定采用工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 在合同的履行過(guò)程中,甲方把空調(diào)、消防、幕墻、塑鋼窗以及電線(xiàn)、電纜、配電設(shè)備、橋架等建筑材料統(tǒng)一由甲方進(jìn)行分包、供應(yīng)。 在上述情況下,施工單位如何進(jìn)行索賠,索賠的依據(jù)是什么? 請(qǐng)各位同行給予指點(diǎn)
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    我總包單位通過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)與建設(shè)單位簽署了施工合同,并辦理了建設(shè)手續(xù),繳納了所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用。招投標(biāo)及合同約定采用工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 在合同的履行過(guò)程中,甲方把空調(diào)、消防、幕墻、塑鋼窗以及電線(xiàn)、電纜、配電設(shè)備、橋架等建筑材料統(tǒng)一由甲方進(jìn)行分包、供應(yīng)。 在上述情況下,施工單位如何進(jìn)行索賠,索賠的依據(jù)是什么? 一般甲方既然把工程給了總包 甲方是不能再發(fā)包的 違反了合同 屬于違約 既然甲方再分包 甲乙雙方還要合作 可以要求甲方 給管理配合費(fèi) 及這部分在你們投標(biāo)的時(shí)候做出的優(yōu)惠等 ------------------- 在投標(biāo)做出的優(yōu)惠如何理解? 比如投標(biāo)的時(shí)候我是整體考慮優(yōu)惠100萬(wàn),這優(yōu)惠的100萬(wàn)有可能放到這些項(xiàng)目里面來(lái)了 要把這些優(yōu)惠要回來(lái),曾經(jīng)我們就有要回來(lái)的案例, ---------- 管理配合費(fèi)與總包服務(wù)費(fèi)是一個(gè)概念嗎? 總包服務(wù)費(fèi)可以理解為管理費(fèi) 配合費(fèi)是單獨(dú)的 比如他們使用你的一些工具 管理費(fèi)不包含此部分

    2010-07-31 16:42:41 

  • 答:原則上建設(shè)單位不應(yīng)在分包,但這種現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn),投標(biāo)時(shí)就應(yīng)考慮到。問(wèn)題出現(xiàn)了要提出要有配合費(fèi),建設(shè)單位和分包單位,按分包專(zhuān)業(yè)造價(jià)各給2%的配合費(fèi)

    2010-07-31 17:08:27 

  • 你上述說(shuō)的情況不全是“工程分包”,有部分材料有建設(shè)單位供應(yīng)。如果在合同中沒(méi)有明確規(guī)定“工程不能分包,材料不能由建設(shè)單位供應(yīng)”的條款,那是不能進(jìn)行索賠的。因?yàn)椋职こ毯徒ㄔO(shè)單位供應(yīng)材料是在法律允許范圍之內(nèi)的。總包單位可以記取“總包服務(wù)費(fèi)”,“材料采購(gòu)、保管費(fèi)”的一部分費(fèi)用。

    2010-07-31 17:04:02 

  • 這個(gè)很正常~ 在投標(biāo)時(shí)候把分包的工程價(jià)降低,自己做的抬高就行了~

    2010-07-31 16:57:59 

  • 如果招標(biāo)文件及合同已明確這些材料及設(shè)備有甲方供應(yīng),按投標(biāo)標(biāo)文件計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)。若投標(biāo)文件未計(jì)取總包服務(wù)費(fèi),就只有吃啞巴虧。 如果招標(biāo)文件及合同未明確這西材料及設(shè)備有甲方供應(yīng),可以拒絕甲方供應(yīng),除非達(dá)成協(xié)議,可以提出按投標(biāo)降價(jià)比例進(jìn)行補(bǔ)償。

    2010-08-01 00:04:53 

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