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276053431@qq.com 2010-07-14 09:21:09 | 河北省 計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0 | 354查看 5回答
計(jì)價(jià)問(wèn)題
我想請(qǐng)問(wèn)一下是不是我們平時(shí)套完定額之后調(diào)完價(jià)格后總造價(jià)就會(huì)很高,也就是說(shuō)按照我們一般的計(jì)算工程量之后,按照正常定額來(lái)套,按照造價(jià)信息來(lái)跳價(jià)格這樣總造價(jià)很高。如果我們要投標(biāo),我們勢(shì)必要降低總造價(jià),但是如何降低?以及在標(biāo)底不知道情況下我們?nèi)绾沃澜档蛢r(jià)格之后又能接近標(biāo)底,又不至于賠本呢?麻煩知情者詳細(xì)說(shuō)明。再次感謝!
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已采納降低總造價(jià)可以通過(guò)降低管理費(fèi)、利潤(rùn)以及可競(jìng)爭(zhēng)的措施費(fèi)方面入手進(jìn)行工程造價(jià)下調(diào)。所謂標(biāo)底原則上是合理公道的市場(chǎng)價(jià)格,而施工成本基本上就是你套完定額以后,工程的直接費(fèi)加上材差表中的調(diào)價(jià)。 工程的裝修如果基本一樣的前提下,材料和各種取費(fèi)、人工等都調(diào)整到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,單方工程造價(jià)應(yīng)該是相差不多的。 至于費(fèi)用調(diào)整的幅度,各個(gè)公司根據(jù)自己的企業(yè)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)決定的,沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可尋,你根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)測(cè)算就行。這一點(diǎn)也也正好體現(xiàn)了 清單報(bào)價(jià)的市場(chǎng)形成價(jià)格的這一特點(diǎn)。
2010-07-14 14:55:46
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你的問(wèn)題是在是太專業(yè)了
2010-07-14 09:22:56
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要與施工單位的施工降低成本的方法有關(guān)系。
2010-07-14 09:25:52
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如果按定額和造價(jià)信息,不是很高,只是略高!往下調(diào),我是調(diào)可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)的! 這不稀奇,我一個(gè)2層醫(yī)院附屬樓標(biāo)的,只是土建也達(dá)到1500元/m2,我也查了好長(zhǎng)時(shí)間,還是沒(méi)找到什么不合適的地方!只要你確定沒(méi)錯(cuò)誤就行了!
2010-07-14 09:24:06
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我的意見是按照正常的預(yù)算走,按當(dāng)時(shí)的信息價(jià)調(diào)差,在利潤(rùn)和管理費(fèi)這部分做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,不要故意丟項(xiàng)落項(xiàng),把價(jià)格壓低,以免中標(biāo)后一旦發(fā)生變更或糾紛,對(duì)我方不利;同時(shí)降低價(jià)格的幅度要考慮我方實(shí)際施工的成本,不能為了中標(biāo)讓我方無(wú)利可圖
2010-07-14 09:30:22
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