關(guān)于發(fā)布二ＯＯ八年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知 發(fā)布時間：2008-8-18 　　　　　　　　　　　　 黑建造價[2008]9號 關(guān)于發(fā)布二ＯＯ八年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知 各市（行署）建設(shè)局、財政局，省直各委、辦、廳（局），各設(shè)計、施工、建設(shè)單位，監(jiān)理、工程造價咨詢企業(yè)，哈爾濱鐵路局，中直駐省單位，省軍區(qū)、駐軍： 為了規(guī)范工程造價計價行為，合理確定工程造價，對2008年全省建筑安裝等工程的結(jié)算工作，特作如下規(guī)定： 一、工程量清單計價的工程 1、招標(biāo)文件中的工程數(shù)量僅作為投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，工程結(jié)算的工程數(shù)量按發(fā)、承包雙方認可的實際完成的工程量確定。 （1）工程量清單有誤、設(shè)計變更引起工程量的增減，屬于合同約定幅度（±10%）以內(nèi)的，執(zhí)行原有的綜合單價；屬于合同約定幅度（±10%）以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余的工程量所對應(yīng)的綜合單價及措施費由承包人重新提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。 （2）工程量清單漏項、設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其綜合單價及相應(yīng)措施費由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。 2、施工中出現(xiàn)施工圖與工程量清單項目特征描述不符，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征重新確定綜合單價。其綜合單價及相應(yīng)措施費由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。 二、定額計價的工程（合同價款方式采用可調(diào)價格的工程） 1、省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工單價與35.05元/工日人工單價差，合同有約定的執(zhí)行合同；合同沒有約定的按照40.03元/工日（裝飾：52.53元/工日）進行調(diào)整。 2、材料價格與省預(yù)算定額（估價表）的材料價格差，合同有約定的執(zhí)行合同；合同沒有約定的可參照工程所在地建設(shè)行政工程造價主管部門發(fā)布的材料信息價格進行調(diào)整。 三、合同價款方式采用固定價格（固定單價、固定總價）的，其人工（省發(fā)布的人工單價減35.05元/工日）、材料漲落超過合同基準(zhǔn)期價格10%（漲落幅度合同有約定的，執(zhí)行合同約定）的超出部分應(yīng)予以調(diào)整。 根據(jù)建筑材料市場實際情況，尤其鋼材、水泥其材料價格超過合同基準(zhǔn)期價格10%的超出部分，發(fā)、承包雙方協(xié)商應(yīng)對其超過部分予以調(diào)整。 四、現(xiàn)行的土建、安裝、市政、園林綠化、修繕工程定額日工資標(biāo)準(zhǔn)為35.05～45元/工日；裝飾工程定額日工資標(biāo)準(zhǔn)為35.05～70元/工日。取費基礎(chǔ)為35.05元/工日。 五、檢驗試驗費是指按規(guī)范要求對建筑材料（具有出廠合格證）、構(gòu)件和建筑物進行的一般檢測、檢查所發(fā)生的費用。一般情況檢驗試驗費應(yīng)包括在材料費中，如發(fā)包人供應(yīng)材料，其發(fā)生的檢驗試驗費由發(fā)包人支付。 六、危險作業(yè)意外傷害保險費、工程定額測定費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、住房公積金、工程排污費、生育保險費按照省建設(shè)行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)計算。未經(jīng)核定的不得計取。 以上各項規(guī)費在投標(biāo)報價時按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：危險作業(yè)意外傷害保險費0.11％、工程定額測定費0.1％、養(yǎng)老保險費2.99％、失業(yè)保險費0.19％、醫(yī)療保險費0.4％、工傷保險費0.22％、住房公積金0.43％、工程排污費0.06％、生育保險費0.13％、計費基礎(chǔ)均為稅前工程造價—安全生產(chǎn)措施費—規(guī)費。 七、安全生產(chǎn)措施費，按照《黑龍江省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》問題解釋（第1號）的規(guī)定執(zhí)行。其中、垂直防護架、垂直封閉、水平防護架由各市（行署）建設(shè)工程造價管理機構(gòu)，根據(jù)市場材料價格測算確定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實施。 工程項目未申請安全檢查現(xiàn)場評價、未經(jīng)費用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計算安全生產(chǎn)措施費。 八、冰雪（燈）工程的取費按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 九、各類工程的單位工程費用計算程序按照附表規(guī)定執(zhí)行。 十、發(fā)、承包雙方在簽訂施工合同時，應(yīng)明確合同價款的方式，即固定價格（固定單價、固定總價）、可調(diào)價格。 1、采用固定價格確定的合同價款，在投標(biāo)報價或簽訂合同時，承包人應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素增加的風(fēng)險費用。風(fēng)險范圍以外的費用應(yīng)在合同中明確約定。 2、采用可調(diào)價格確定的合同價款，在合同中應(yīng)明確可調(diào)價格調(diào)整因素所包含的內(nèi)容。 十一、招標(biāo)工程合同約定的內(nèi)容不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量、安全等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。簽訂合同時，招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 同一工程另行訂立的施工合同與經(jīng)過備案的合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的， 根據(jù)《黑龍江省建筑市場管理條例》及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)以備案的合同作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。 十二、工程價款的調(diào)整及結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未約定或約定不明的，應(yīng)按照下列規(guī)定處理： 1、國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度； 2、國家、省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)、計價辦法等有關(guān)規(guī)定； 3、補充協(xié)議、工程變更和現(xiàn)場簽證以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件； 4、其他可依據(jù)的材料。 十三、工程價款結(jié)算的其他具體規(guī)定按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》、《黑龍江省實施<建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法>細則》執(zhí)行。 十四、各市（行署）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的規(guī)費、安全生產(chǎn)措施費費用標(biāo)準(zhǔn)與省建設(shè)行政主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定作為建設(shè)工程計價活動的依據(jù)。 十五、對沒有工程承包資質(zhì)而承包工程的單位，除按有關(guān)法律、法規(guī)進行處罰外，其工程價款結(jié)算不得計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金。 十六、本規(guī)定自2008年1月1日起執(zhí)行，已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補。 十七、各市（行署）建設(shè)行政主管部門可在本規(guī)定的原則基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的工程結(jié)算補充規(guī)定，并將工程結(jié)算補充規(guī)定報省建設(shè)行政主管部門審核后下發(fā)。 十八、本文件由省建設(shè)行政工程造價主管部門負責(zé)解釋。 二○○八年七月十五日 1、定額計價的單位工程費用計算程序 序號 費用名稱 計 算 式 備　 注 （一） 定額項目費 按預(yù)(概)算定額計算的項目基價之和 （A） 其中：人工費 Σ工日消耗量×人工單價（35.05元/工日） （二） 一般措施費 （A）×費率 （三） 企業(yè)管理費 （A）×費率 （四） 利潤 （A）×利潤率 （五） 其他 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） （1） 人工費價差 人工費調(diào)整價格（省發(fā)布）與本定額人工費標(biāo)準(zhǔn)35.05元/工日的（±）差價 采用固定價格時可以計算工程風(fēng)險費(定額項目費×費率) （2） 材料價差 材料實際價格（或信息價格、價差系數(shù)）與省定額中材料價格的（±）差價 （3） 機械費價差 機械費調(diào)整價格（省發(fā)布）與省定額中機械費的（±）差價 （4） 材料購置費 根據(jù)實際情況確定 預(yù)算或報價中不含此材料費時可以計算 （5） 預(yù)留金 [（一）+（二）+（三）+（四）]×費率或金額 工程結(jié)算時按實際調(diào)整 （6） 總承包服務(wù) （管理）費 分包專業(yè)工程的（定額項目費+ 一般措施費+企業(yè)管理費+利潤）×費率或材料購置費×費率 工程分包或業(yè)主自行采購材料時可以計算 （7） 零星工作費 根據(jù)實際情況確定 （六） 安全生產(chǎn)措施費 （8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）+(14) 垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架具體標(biāo)準(zhǔn)由各市（行署）建設(shè)工程造價管理機構(gòu)根據(jù)規(guī)定測算發(fā)布實施 工程結(jié)算時,根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機構(gòu)組織安全檢查、動態(tài)評價和工程造價管理機構(gòu)核定的費用費率計算 （8） 環(huán)境保護費 文明施工費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 （9） 安全施工費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 （10） 臨時設(shè)施費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 （11） 防護用品等費用 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 （12） 垂直防護架 實際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) （13） 垂直封閉防護 實際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) （14） 水平防護架 水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) （七） 規(guī)費 （15）+（16）+（17）+（18）+（19）+（20）+（21） (15) 危險作業(yè)意 外傷害保險費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) (16) 工程定額測定費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （17） 社會保險費 ①+②+③ ① 養(yǎng)老保險費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) ② 失業(yè)保險費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) ③ 醫(yī)療保險費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （18） 工傷保險費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （19） 住房公積金 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （20） 工程排污費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （21） 生育保險費 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （八） 稅金 [(一)+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]×3.41% 或3.35%、3.22%（哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%） （九） 單位工程費用 (一)+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八） 2、工程量清單計價的單位工程費用計算程序 序號 費用名稱 計 算 式 備 注 （一） 分部分項工程費 Σ（分部分項工程量×相應(yīng)綜合單價） （A） 其中：人工費 Σ工日消耗量×人工單價（35.05 元/工日） （二） 措施費 （1）+（2） （1） 定額措施費 Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價） （B） 其中：人工費 Σ工日消耗量×人工單價（35.05 元/工日） （2） 一般措施費 [（A）+（B）]×費率 （三） 其他 （3）+（4）+（5）+（6） （3） 材料購置費 根據(jù)實際情況確定 報價中不含此材料費時可以計算 （4） 預(yù)留金 [（一）+（二）]×費率或金額 工程結(jié)算時按實際調(diào)整 （5） 總承包服務(wù) （管理）費 分包專業(yè)工程的（分部分項工程費+措施費）×費率或材料購置費×費率 工程分包或業(yè)主自行采購材料時可以計算 （6） 零星工作費 Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價） （四） 安全生產(chǎn)措施費 （7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13） 垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架具體標(biāo)準(zhǔn)由各市（行署）建設(shè)工程造價管理機構(gòu)根據(jù)規(guī)定測算發(fā)布實施 工程結(jié)算時,根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機構(gòu)組織安全檢查、動態(tài)評價和工程造價管理機構(gòu)核定的費用費率計算 （7） 環(huán)境保護費 文明施工費 [（一）+（二）+（三）]×費率 （8） 安全施工費 [（一）+（二）+（三）]×費率 （9） 臨時設(shè)施費 [（一）+（二）+（三）]×費率 （10） 防護用品等費用 [（一）+（二）+（三）]×費率 （11） 垂直防護架 實際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) （12） 垂直封閉防護 實際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) （13） 水平防護架 水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) （五） 規(guī)費 （14）+（15）+（16）+（17）+（18）+（19）+（20） （14） 危險作業(yè)意外傷害保險費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （15） 工程定額測定費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （16） 社會保險費 ①+②+③ ① 養(yǎng)老保險費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) ② 失業(yè)保險費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) ③ 醫(yī)療保險費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （17） 工傷保險費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （18） 住房公積金 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （19） 工程排污費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （20） 生育保險費 [（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) （六） 稅金 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×3.41％ 3.35％、3.22％ （哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%） （七） 單位工程費用 （一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六） 3、分部分項工程、定額措施、零星工作項目的綜合單介計算程序 序號 費用名稱 計　算　式 備　　注 （1） 人工費 Σ工日消耗量×人工單價 35.05元/工日為計費基礎(chǔ) （2） 材料費 Σ（材料消耗量×材料單價） （3） 機械費 Σ（機械消耗量×臺班單價） （4） 企業(yè)管理費 （1）×費率 （5） 利潤 （1）×利潤率 （6） 工程風(fēng)險費 [（1）+（2）+(3)]×費率 自行確定費率 （7） 綜合單價 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）