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春
2010-07-02 17:35:37
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北京市
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4回答
陽臺的建筑面積問題?
到底什么是有圍護結構的陽臺和沒有圍護結構的陽臺?比如在山東省,陽臺長3.6,寬1.5.翻檐高220,上邊下掛500,然后是陽臺兩個端頭在建筑圖上是后砌的加氣塊墻,像這樣的面積算一半還是全算?急求標準答案.謝謝.
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(4)
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3.0.18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。 我估計你說的有維護結構是指封閉式陽臺. 陽臺按是否封閉分為封閉式陽臺和非封閉式陽臺。 所謂封閉式陽臺，是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺；如未封閉，則屬非封閉式陽臺。 陽臺建筑面積按照國家現(xiàn)行的《建筑面積計算規(guī)則》進行計算（詳見相關法律法規(guī)部分）。 在計算建筑面積時，封閉式陽臺和非封閉式陽臺均按照投影面積的一半計入套內(nèi)建筑面積
2010-07-02 17:45:18
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計算半建筑面積。 算全面積的，必須全封閉才算建筑面積。 見下圖：
2010-07-02 17:49:10
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端頭有墻體，正面沒有墻體封閉的情況下還是按一半計算建筑面積
2010-07-02 17:36:53
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按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353規(guī)定第18條：建筑物陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽均按其水平投影面積的1/2計算。
2010-07-02 18:32:44
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