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王全杰 2010-06-08 09:58:29 | 北京市 其他專業(yè) | 1261查看 5回答
請教在全過程管理過程中,咨詢公司接到來業(yè)主任務(wù)類型有哪些?
我總結(jié)了幾種不知道是否合適 1、編制估算 2、編制概算 3、調(diào)整概算 4、編制清單 5、分析回標(biāo)文件 6、評審合同 7、審核進(jìn)度統(tǒng)計(jì) 8、審核變更報(bào)價 9、成本月報(bào)分析 10、合同結(jié)算 請您給補(bǔ)充一下問題補(bǔ)充:可以分為三個方面 一、招標(biāo)方面 二、投資控制 三、合同管理 請各位專家看一下是否合適 我認(rèn)為現(xiàn)階段咨詢公司在全過程造價咨詢過程中是一種被動管理,或者說基于咨詢費(fèi)用的原因和建設(shè)方自身的因素,咨詢方只能依據(jù)業(yè)主指令參與部分的投資管控。因此,我想總結(jié)一下,來自業(yè)主的指令類型有哪些? 希望大家能夠繼續(xù)提供建議 我按分類做了一下整理 投資控制系列 編制估算 編制概算 調(diào)整概算 招標(biāo)類 招標(biāo)文件編制 清單編制 招標(biāo)過程組織 回標(biāo)報(bào)告 協(xié)助合同簽定 制做合同文
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已采納回答:你分析的大綱很細(xì)也很明確,建設(shè)項(xiàng)目的全過程造價控制一般可分為事前、事中、事后三個階段的控制,在具體的實(shí)施中,我們又可把三個階段細(xì)化為工程項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目招投標(biāo)與施工階段、竣工結(jié)算與后評價階段。 工程造價全過程管理是一項(xiàng)集管理、技術(shù)、質(zhì)量、費(fèi)用于一體的綜合性系統(tǒng)工程,也是一個動態(tài)過程。同時,對工程造價進(jìn)行全過程管理控制 也是工程造價行業(yè)發(fā)展的必然趨勢,是造價咨詢業(yè)適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。因此,作為專業(yè)的造價咨詢單位應(yīng)積極協(xié)助投資人在項(xiàng)目的每個階段,做好造價的控制。 你說的很對,往往實(shí)際過程中遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有那樣向理論的程序去進(jìn)行,根據(jù)實(shí)際情況只能靈活掌握,一般來自業(yè)主的指令類型有設(shè)計(jì)投資估算、招標(biāo)控制預(yù)算、招投標(biāo)合同的評審、形象進(jìn)度施工預(yù)算的監(jiān)控審核,簽證單的審核、竣工結(jié)算的審核把關(guān)等基本內(nèi)容
2010-06-08 10:41:21
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你總結(jié)的很全面了。
2010-06-08 10:00:22
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可行性分析,造價咨詢,投資估算,竣工決算等
2010-06-08 10:02:12
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補(bǔ)充:編制招標(biāo)控制價、竣工決算
2010-06-08 10:16:10
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控制工程造價的重點(diǎn)應(yīng)該在圖紙的設(shè)計(jì)階段,后面的應(yīng)該是被動控制
2010-06-08 12:23:21
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