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  • 招標清單產(chǎn)生的合同糾紛

    有一公路工程招標清單對于207-1 M7.5漿砌塊石邊溝 共分如下三項: 207-1-a M7.5漿砌塊石邊溝(明溝) 3685m 207-1-b M7.5漿砌塊石邊溝(暗溝) 7278m 207-1-c C25砼邊溝蓋板 125m 按公路221號文,公路國內(nèi)招標文件范本編制2009版編制; 經(jīng)查有如下事實: 1、施工圖所示邊溝包括邊溝I型(即明溝)、邊溝II型(即暗溝);I型邊溝蓋板厚12cm共125m,II型邊溝蓋板7278m; 2、整條線共A、B、C三個標段,招標清單劃分如上;中標的投標A、B段按報邊溝II型蓋板報價,其蓋板的報價分別為312元/m\\659元/m,明溝、暗溝所報單價不含蓋板;投標人C按邊溝I型蓋板報價,其蓋板的報價分別為89元/m,明溝、暗溝所報單價不含蓋板; 3、經(jīng)查:公路發(fā)221號招標范本(2009版)中沒有邊溝蓋板的清單項目,招標工程量清單卻有該項目,也沒有指明招標工程量清單中 C25砼邊溝蓋板為I型邊溝蓋板; 4、因為實際需要完成的邊溝蓋板為7403m,業(yè)主方A、B、C三個標段共計需增加800萬元左右投資,現(xiàn)業(yè)主不認可II型邊溝蓋板的工程量,每個中標施工單位將蒙受200多萬元的損失;業(yè)主的理由很簡單:C25邊溝蓋板業(yè)主認可就是指的I型邊溝蓋板,根據(jù)招標范本,邊溝包含了蓋板的內(nèi)容; 5、合同專用條款約定,工程量有增減時,投標單價不予調(diào)整。 請各位造價工程師給予指點
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  • 1、從所列問題來看,該設(shè)計中有M7.5漿砌塊石邊溝(明溝) 3685m,其上有C25砼邊溝蓋板125m;有M7.5漿砌塊石邊溝(暗溝) 7278m,且全部有蓋板7278m。 2、本工程按公路221號文,公路國內(nèi)招標文件范本編制2009版編制;因此所有問題的解釋要依照公路國內(nèi)招標文件范本編制2009版解釋。 3、合同文件的解釋順序是:7、技術(shù)規(guī)范在前;8、圖紙;9、清單。 4、根據(jù)上述文件可以解釋為 207-1-a M7.5漿砌塊石邊溝(明溝) 3685m不包含蓋板,207-1-b M7.5漿砌塊石邊溝(暗溝) 7278m包含蓋板;207-1-c C25砼邊溝蓋板125m從圖紙上看是明溝上的蓋板。因此207-1-b應(yīng)該是包含蓋板的,也就是說,全部蓋板只計量125M,其余的不計量。業(yè)主的理由是對的。 5、投標報價雖然是針對業(yè)主的同一項工程,但是不能夠把三個標段的單價放在一起比較。 因為在投標中采用了不平衡報價。對于207-1-a ,三家單位價格不同,應(yīng)該按照各自的報價計量,比如成本價是每米500元,A標段報價400元、B、C標段報價550元,就可以認為A標段報價吃虧了,這是錯誤的。業(yè)主正確的理解是A采用了不平衡報價。 6、這個問題是業(yè)主對于清單不嚴謹造成的,如果在明溝后面加注含蓋板,就沒有爭議了。筆者遇到過這樣的案例,施工單位由于沒有研究圖紙和清單,胡亂報價,致使結(jié)算時吃了虧。

    2010-06-07 22:59:26 

  • 清單中的工程量應(yīng)該由招標單位負責(zé),由于清單工程量的遺漏,招標單位應(yīng)該給予施工單位以補償。

    2010-06-05 07:55:57 

  • 如果你簽的是單價合同 是要按實際完成的工程量來結(jié)算的

    2010-06-04 18:35:08 

  • 按著08規(guī)范的基本原則 清單量 由招標單位負責(zé) 組成的價格由投標人負責(zé)

    2010-06-04 19:07:26 

  • 答:1、業(yè)主編制招標清單工程量時,〈〈公路國內(nèi)招標文件范本》(公路221號文〉,可供參考,但不是強制要求一定按此要求編制。其清單中的項目特征和工作內(nèi)容,業(yè)主可以根據(jù)實際情況而定。 2、三個標段根據(jù)自身情況自主報價,綜合單價存在差異性是正常的,不能把A標的綜合單價拿來用于B、C標段相同或相近的清單的綜合單價。同樣,不能把B、C標的綜合單價拿來用于A標段相同或相近的清單的綜合單價。所以,A、B標的邊溝應(yīng)當(dāng)按II型邊溝蓋板的清單綜合單價計取,而C標則只能按I型邊溝蓋板計價。 3、C標不能按II型邊溝蓋板的清單綜合單價計取,而A、B標應(yīng)當(dāng)按II型邊溝蓋板的清單綜合單價計取的原因:(1)、從法律角度上講,投標是要約,中標是承諾,一但發(fā)出了中標通知書后所報的單價和總價將成為合同的組成部分,也就相對的固定了。業(yè)主他應(yīng)當(dāng)對他的承諾負責(zé),施工單位應(yīng)當(dāng)對他的要約負責(zé)。所以,已標價的工程量清單對雙方都有約束力。(2)、從合同的解釋順序來說,一是協(xié)議書,二是中標通知書,三就是投標文件,其次才是專用條款、通用條款、規(guī)范、設(shè)計圖紙及相關(guān)說明。所以,已標價的清單是據(jù)有法律效力的。(3)、從清單計價規(guī)則來說,業(yè)主承擔(dān)量的風(fēng)險,承包商承擔(dān)價的風(fēng)險。工程量超過了規(guī)定的風(fēng)險范圍,應(yīng)按合同要求的調(diào)合同價的方法去調(diào)整,但不能將其它標段的單價拿來用。 4、在招標方件中清單工程量只有125m,如果C標在施工中出現(xiàn)了邊溝蓋板為7403m的情況下,按照《標準施工招標文件》或FIDC條款以及《清單計價規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,實際工程量超過原清單量的10%或約定幅度時,應(yīng)當(dāng)重新調(diào)價。由施工單位提出,建設(shè)方審批。 5、如果雙方無法搭成一致意見,可以申請仲裁或訴訟。

    2010-06-04 17:54:49 

  • 按合同約定解決

    2010-06-04 20:17:02 

  • 08清單 3.1.2條款規(guī)定 采用工程量清單 準確性完整性必須由招標人負責(zé) 【條文】 3.1.2 采用工程量清單方式招標,工程量清單必須作為招標文件的組成部分,其準確性和完整性由招標人負責(zé)。 【要點說明】 本條規(guī)定了工程量清單是招標文件的組成部分及其編制責(zé)任。 本條升格為強制性條文。采用工程量清單方式招標發(fā)包,工程量清單必須作為招標文件的組成部分,招標人應(yīng)將工程量清單連同招標文件的其他內(nèi)容一并發(fā)(或發(fā)售)給投標人。招標人對編制的工程量清單的準確性和完整性負責(zé)。投標人依據(jù)工程量清單進行投標報價,對工程量清單不負有核實的義務(wù),更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。與“03規(guī)范”僅規(guī)定“工程量清單應(yīng)作為招標文件的組成部分”相比,“08規(guī)范”的規(guī)定更為嚴格,采用了“工程量清單必須作為招標文件的組成部分”的表述。同時,對編制質(zhì)量的責(zé)任規(guī)定的更加明確和責(zé)任具體。工程量清單作為投標人報價的共同平臺,其準確性——數(shù)量不算錯,其完整性——不缺項漏項,均應(yīng)由招標人負責(zé),如招標人委托工程造價咨詢?nèi)司幹?,?zé)任仍應(yīng)由招標人承擔(dān)。至于工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任則應(yīng)由招標人與工程造價咨詢?nèi)送ㄟ^合同約定處理或協(xié)商解決。 可以要先通過協(xié)商 如果不服 那就按照合同 仲裁或起訴 可是 不管是仲裁還是起訴 我們施工企業(yè)都很吃虧。

    招標文件范本

    2010-06-04 20:35:11 

  • 從清單計價規(guī)則來說,業(yè)主承擔(dān)量的風(fēng)險,承包商承擔(dān)價的風(fēng)險。工程量超過了規(guī)定的風(fēng)險范圍,應(yīng)按合同要求的調(diào)合同價的方法去調(diào)整。你說的“5、合同專用條款約定,工程量有增減時,投標單價不予調(diào)整?!边@句話是屬于免責(zé)條款,屬于無效部分。你們可以用往來信函的形式告訴業(yè)主,要求重新核量按變更的形式變更合同價。

    2010-06-07 17:46:32 

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