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寶
2010-06-01 16:13:53
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廣西壯族自治區(qū)
其他專業(yè)
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3回答
建設(shè)單位如何選擇施工單位
請問老師： 建設(shè)單位在邀標(biāo)中如何選擇施工單位細(xì)談?dòng)嘘P(guān)問題。比如施工成本控制、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場管理、合同條款和其它的問題。問題補(bǔ)充：如是老師們所說的，我認(rèn)為，一是考慮到現(xiàn)有的施工單位掛扣的多，是一流的施工單位，六流的施工隊(duì)伍，我作為開發(fā)單位要的是工程質(zhì)量、進(jìn)度，不發(fā)生任何的安全事故。看的是結(jié)果，早點(diǎn)完成到預(yù)售的產(chǎn)值，房開單位就可以有一部分資金回籠。二是施工單位為了得到這個(gè)項(xiàng)目，低價(jià)報(bào)價(jià)，結(jié)果工程質(zhì)量差、進(jìn)度滯后，管理混亂。三是個(gè)別施工單位內(nèi)部人員私下到房地產(chǎn)開發(fā)單位領(lǐng)圖紙另找施工隊(duì)伍。形形色色的方式都有。不好定施工單位呀！老師們還有什么高招，多多指教！
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(3)
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這個(gè)還不好搞，只選擇信譽(yù)比較好的單位。第一肯定是質(zhì)量與價(jià)格，多選兩家，讓他們分別報(bào)價(jià)后再從中確定價(jià)格，合同采用國家規(guī)定的建筑合同，這個(gè)肯定是要的，如果有很多分包的工程的話，應(yīng)該是有個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，它的效果同等為合同，在主合同里注明。在工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、文明施工、現(xiàn)場管理上，其實(shí)與造價(jià)來說的真的影響不是很大，安全文明、現(xiàn)場管理這些當(dāng)?shù)囟加幸?guī)定的費(fèi)率，你可以讓他們在你們單位所要求的條件上進(jìn)行優(yōu)惠報(bào)價(jià)，我們這里一般都在優(yōu)惠10-15%之間。
2010-06-01 17:02:02
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通過招投標(biāo)來選擇
2010-06-01 17:27:28
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建設(shè)單位在邀標(biāo)中如何選擇施工單位細(xì)談?dòng)嘘P(guān)問題。比如施工成本控制、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場管理、合同條款和其它的問題。 邀標(biāo)也底走招標(biāo)程序 第一步：先進(jìn)行資格預(yù)審 ，過關(guān)了才能進(jìn)行下面的工作。 第二步：在預(yù)審合格的施工單位中，選出中意的， 施工成本控制是施工單位自己的管理問題，你提到的其它問題在施工單位接到中標(biāo)通知書后，是跟甲方簽訂合同書寫在合同中的內(nèi)容
2010-06-01 19:51:30
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