我們公司開(kāi)發(fā)的別墅已經(jīng)竣工了，但是還沒(méi)有賣出去，現(xiàn)在由于各種原因，樓前的臺(tái)階膨脹了（也就是說(shuō)需要修復(fù)），后經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部研究出了一套補(bǔ)救方案，由施工隊(duì)伍去施工?，F(xiàn)在小弟就是想問(wèn)一下：這種情況是否要用修繕定額，用的理由及依據(jù)是什么？不用的理由及依據(jù)是什么？ 這種情況是不能用修繕定額的，不用的理由及依據(jù)是：在修繕定額總說(shuō)明中明確只有“在已使用建筑物及其附屬設(shè)備的修繕”工程才使用修繕定額。 小弟順便還想請(qǐng)教一下那位高手，修繕定額到底在什么情況下使用，具體依據(jù)在哪里可以查詢到！？我也看了修繕定額的編制說(shuō)明，說(shuō)的有點(diǎn)含糊。像我所說(shuō)的這種情況我自己感覺(jué)是不應(yīng)該使用修繕定額的，可是就是苦于找不到依據(jù)。 在修繕定額總說(shuō)明中明確只有“在已使用建筑物及其附屬設(shè)備的修繕”工程才使用修繕定額。這里要注意的是“已使用”這三個(gè)子。