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匿名用戶
2010-05-17 09:47:55
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北京市
其他專業(yè)
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292查看
8回答
后增加建筑面積如何結(jié)算。
比如一建筑甲方施工許可證上是1000M2，三層，但在蓋到三層的時(shí)候，甲方又想加兩間，面積增加150M2。后來(lái)施工證也改成了1150M2。 問(wèn)題：這150M2怎么和甲方結(jié)算，是按洽商形式只算增加工程量還是按原來(lái)的單方造價(jià)乘以多加的面積。請(qǐng)各位老師指點(diǎn)。
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(8)
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已采納按增加的工程量套取定額，計(jì)算工程造價(jià)。
2010-05-17 10:53:29
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合同如果有約定按單方造價(jià)計(jì)算，就按全部建筑面積計(jì)算。如果沒(méi)有這個(gè)約定，按就按定額規(guī)則計(jì)算。
2010-05-17 09:59:35
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我也是建議看看合同的計(jì)價(jià)方式 還有有沒(méi)有什么補(bǔ)充
2010-05-17 10:02:09
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我結(jié)過(guò)的是按單方造價(jià)增加建筑面積計(jì)算的！ 我也沒(méi)依據(jù)，我在山西太原結(jié)過(guò)，還有一次是提前和甲方商量好辦了簽證的，是在河北結(jié)的！
2010-05-17 09:55:45
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如果是按照建筑面積承包的，不用重新計(jì)算，只是相應(yīng)的按原來(lái)的單方造價(jià)乘以多加的面積即可；如果是按照預(yù)算結(jié)算計(jì)價(jià)的，需要重新計(jì)算工程量。 固定單價(jià)合同需要重新計(jì)算工程量，固定總價(jià)合同可以按照建筑面積計(jì)算。
2010-05-17 09:57:58
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應(yīng)該是按實(shí)結(jié)算，具體方式可以雙方協(xié)商
2010-05-17 16:21:21
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依據(jù)原有合同計(jì)價(jià)方式
2010-05-17 11:02:13
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按單方造價(jià)計(jì)算是不合理的。正確的計(jì)算方法是按實(shí)際增加量計(jì)算造價(jià)結(jié)算。 當(dāng)然，如果甲方能同意按單方造價(jià)結(jié)算更好，造價(jià)會(huì)高些，另外也省事多了。
2010-05-17 10:28:53
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